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1、在納稅人( )時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。
A、隱瞞、虛報成交價格
B、提供扣除項目金額不實
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格
E、申報的成交價格略高于評估價格
2、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時，抵押人可以( )。
A、用安置房作抵押
B、用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押
C、用補(bǔ)償費還債
D、用新購房屋抵押
E、由抵押擔(dān)保人還債
3、按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試須提供( )三個文件
A、學(xué)歷證明
B、實踐經(jīng)歷證明
C、個人身份證
D、職稱證明
E、報名申請表
4、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，( )要進(jìn)行登記備案
A、房屋租賃
B、房地產(chǎn)評估
C、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D、商品房預(yù)售
E、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
5、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費用包括、
A、土地補(bǔ)償費
B、安置補(bǔ)助費
C、地上附著物補(bǔ)償
D、青苗補(bǔ)償
E、生產(chǎn)補(bǔ)償費
6、在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有抵押物的( )
A、抵押權(quán)
B、處置權(quán)
C、使用權(quán)
D、收益權(quán)
E、所有權(quán)
7、建筑工程監(jiān)理工作的三控制兩管理五個內(nèi)容中的“兩管理”是指對( )的管理
A、進(jìn) 度
B、質(zhì)量
C、成本
D、合同
E、信息
8、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是對( )進(jìn)行登記。
A、房屋使用權(quán)
B、土地使用權(quán)
C、房屋所有權(quán)
D、房地產(chǎn)權(quán)
E、他項權(quán)
9、H公司將一棟樓房抵押給銀行，抵押期限即將到期，無力償債，C公司欲購買此樓。在這種情況下，處置抵押物的合法方式有( )。
A、由銀行將樓賣掉，收回貸款
B、經(jīng)銀行同意，H公司將樓賣給C公司，用所得收益償還貸款
C、抵押期滿后處分給C公司
D、H公司先將該樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給C公司，由C公司替H公司償還貸款，余額歸H公司所有
E、由C公司購買該樓后再將其抵押給銀行
10、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價格有異議的，可( )。
A、向房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核
B、向人民法院起訴
C、向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁
D、由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估
E、由價格管理部門確定
1、CD 2、ABDE 3、BCD 4、ACE 5、ABCD 6、ABE 7、AB 8、ABDE 9、DE 10、CDE
1、在納稅人( )時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。
A、隱瞞、虛報成交價格
B、提供扣除項目金額不實
C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格
D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格
E、申報的成交價格略高于評估價格
2、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時，抵押人可以( )。
A、用安置房作抵押
B、用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押
C、用補(bǔ)償費還債
D、用新購房屋抵押
E、由抵押擔(dān)保人還債
3、按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試須提供( )三個文件
A、學(xué)歷證明
B、實踐經(jīng)歷證明
C、個人身份證
D、職稱證明
E、報名申請表
4、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，( )要進(jìn)行登記備案
A、房屋租賃
B、房地產(chǎn)評估
C、設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
D、商品房預(yù)售
E、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
5、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償費用包括、
A、土地補(bǔ)償費
B、安置補(bǔ)助費
C、地上附著物補(bǔ)償
D、青苗補(bǔ)償
E、生產(chǎn)補(bǔ)償費
6、在房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定期間，抵押人擁有抵押物的( )
A、抵押權(quán)
B、處置權(quán)
C、使用權(quán)
D、收益權(quán)
E、所有權(quán)
7、建筑工程監(jiān)理工作的三控制兩管理五個內(nèi)容中的“兩管理”是指對( )的管理
A、進(jìn) 度
B、質(zhì)量
C、成本
D、合同
E、信息
8、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記是對( )進(jìn)行登記。
A、房屋使用權(quán)
B、土地使用權(quán)
C、房屋所有權(quán)
D、房地產(chǎn)權(quán)
E、他項權(quán)
9、H公司將一棟樓房抵押給銀行，抵押期限即將到期，無力償債，C公司欲購買此樓。在這種情況下，處置抵押物的合法方式有( )。
A、由銀行將樓賣掉，收回貸款
B、經(jīng)銀行同意，H公司將樓賣給C公司，用所得收益償還貸款
C、抵押期滿后處分給C公司
D、H公司先將該樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給C公司，由C公司替H公司償還貸款，余額歸H公司所有
E、由C公司購買該樓后再將其抵押給銀行
10、房地產(chǎn)交易成交價格明顯低于市場價格的，以評估價格作為交納稅費的依據(jù)，交易當(dāng)事人對評估價格有異議的，可( )。
A、向房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核
B、向人民法院起訴
C、向房地產(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁
D、由交易雙方當(dāng)事人共同認(rèn)定的評估機(jī)構(gòu)申請重新評估
E、由價格管理部門確定
1、CD 2、ABDE 3、BCD 4、ACE 5、ABCD 6、ABE 7、AB 8、ABDE 9、DE 10、CDE