單項(xiàng)選擇題
恒通公司2010年1月1日外購(gòu)一項(xiàng)土地使用權(quán)用于出租，成本2010萬元，年租金為120萬元，恒通公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2010年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2010萬元，2011年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為3000萬元，2012年3月1日，恒通公司將其出售，售價(jià)為6000萬元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，影響2012年利潤(rùn)總額的金額是（ ）萬元。
A.3000
B.3020
C.3990
D.4010
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的處置
【答案解析】處置時(shí)影響利潤(rùn)的金額是6000（其他業(yè)務(wù)收入）-3000（其他業(yè)務(wù)成本）+120/12（租金收入）×2=3020（萬元）。
恒通公司2010年1月1日外購(gòu)一項(xiàng)土地使用權(quán)用于出租，成本2010萬元，年租金為120萬元，恒通公司采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2010年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為2010萬元，2011年12月31日該項(xiàng)土地使用權(quán)的公允價(jià)值為3000萬元，2012年3月1日，恒通公司將其出售，售價(jià)為6000萬元，不考慮相關(guān)稅費(fèi)，影響2012年利潤(rùn)總額的金額是（ ）萬元。
A.3000
B.3020
C.3990
D.4010
【正確答案】 B
【知 識(shí) 點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的處置
【答案解析】處置時(shí)影響利潤(rùn)的金額是6000（其他業(yè)務(wù)收入）-3000（其他業(yè)務(wù)成本）+120/12（租金收入）×2=3020（萬元）。