問(wèn)題：財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知財(cái)稅[2005]181號(hào) 文件規(guī)定：一、凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。 在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)人防部門(mén)收取的人防使用費(fèi)不征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)企業(yè)繳納人防使用費(fèi)后，人防設(shè)施歸地產(chǎn)公司使用，地產(chǎn)公司又將人防設(shè)施用于出租，那么收取租金是否按租賃業(yè)務(wù)繳納房產(chǎn)稅？根據(jù)大連相關(guān)稅法規(guī)定，轉(zhuǎn)租行為不繳納房產(chǎn)稅，由于人防部門(mén)收取的人防使用費(fèi)是免稅的，地產(chǎn)公司將人防設(shè)施出租的行為，是否適用轉(zhuǎn)租行為，不納租賃環(huán)節(jié)房產(chǎn)稅呢？
答復(fù)：根據(jù)財(cái)稅[2005]181號(hào)規(guī)定：出租的地下建筑包括地下人防設(shè)施，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)企業(yè)將人防設(shè)施出租的行為不屬于轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
答復(fù)：根據(jù)財(cái)稅[2005]181號(hào)規(guī)定：出租的地下建筑包括地下人防設(shè)施，按照出租地上房屋建筑的有關(guān)規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅。房地產(chǎn)企業(yè)將人防設(shè)施出租的行為不屬于轉(zhuǎn)租行為，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。