北京造價(jià)員建筑工程定額答疑(11)

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    101、裝飾定額3-27和3-31都是外墻涂料怎么單價(jià)相差那么多?3-27中有刮膩?zhàn)訂幔?BR>    答:3-31子目中丙烯酸彈性高級(jí)涂料的材料單價(jià)較高,并包括膩?zhàn)印?-27中不含刮膩?zhàn)印?BR>    102、88J1—X1中內(nèi)墻38B,聚合物砂漿修補(bǔ)一項(xiàng)應(yīng)套用何子目?88J1—X1中內(nèi)墻38B,對(duì)于2001年預(yù)算定額來(lái)說(shuō),應(yīng)套哪些子目?
    答:聚合物砂漿修補(bǔ)不再單獨(dú)套用定額子目,內(nèi)墻38B應(yīng)直接套用塊料面層相應(yīng)子目。
    103、88J1-X1中內(nèi)墻6A為乳膠漆墻面,底層為水泥石灰膏砂漿。請(qǐng)問(wèn)該底層是套2001定額的3-98~3-100,還是套3-78~3-81?
    答:應(yīng)該執(zhí)行3-98至3-100子目。
    104、本工程內(nèi)墻及頂棚裝修先刮水泥膩?zhàn)?,找平后再刮耐水膩?zhàn)樱?qǐng)問(wèn):是否先執(zhí)行水泥膩?zhàn)幼幽?,然后再?zhí)行耐水膩?zhàn)幼幽浚?BR>    答:定額中涂料、裱糊底層抹灰是根據(jù)88J1-X1工程做法綜合編制的。
    105、圖集88J1-1中內(nèi)墻3A怎莫執(zhí)行2001定額?3-98至3-100子目的定額材料含量主要是水泥(綜合),請(qǐng)問(wèn)綜合的內(nèi)容指什麼?包括石膏砂漿嗎?
    答:88J1-1中3A作法應(yīng)執(zhí)行3-87至3-91相關(guān)子目,面層執(zhí)行3-101至3-104子目。
    106、工程作法:
    ①膏狀耐水膩?zhàn)?BR>    ②8厚1:2.5水泥砂漿找平
    ③13厚1:3水泥砂漿打底、掃毛或劃出紋道
    ④素水泥漿拉毛(內(nèi)摻水重3…5%的界面劑)
    套哪個(gè)定額子目?
    答:套定額:
    3-78 內(nèi)墻混凝土、砌塊墻抹石灰砂漿
    3-98 內(nèi)墻混凝土、砌塊墻涂料、裱糊底層抹灰
    3-78 子目另加 11143 界面劑 0.016KG/M2
    107、標(biāo)準(zhǔn)圖集88JI-X1中,內(nèi)墻4B-1做法,水泥砂漿修補(bǔ)墻面工序在2001定額是否含在裝飾定額3-119耐水膩?zhàn)幼幽恐?,若不含?yīng)套用什么子目?
    答:已含。
    108、請(qǐng)問(wèn)圍墻(240磚墻)的抹灰工程的取費(fèi)是執(zhí)行裝修取費(fèi),還是建設(shè)工程取費(fèi)?
    答:關(guān)于圍墻的取費(fèi):
    選用定額什么分冊(cè)就按其分冊(cè)的取費(fèi)原則取費(fèi);換句話說(shuō)建筑執(zhí)行建筑取費(fèi);裝修執(zhí)行裝修取費(fèi);電氣執(zhí)行電氣取費(fèi)。
    需要注意圍墻是否為構(gòu)筑物如果是(比如并非為首層陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)小院的圍墻)應(yīng)該按構(gòu)筑物的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)取費(fèi)。
    109、3-77----3-97與其后不同面層中的抹灰分別在什么情況下套用?
    答:是粗裝修與精裝修之分;一個(gè)只是底層(或基層)抹灰;一個(gè)是除底層(或基層)抹灰外還包含裝飾面層。實(shí)際工程中精裝修與粗裝修的劃分應(yīng)依據(jù)業(yè)主的招標(biāo)文件
    110、在初裝修交房的基礎(chǔ)上進(jìn)行精裝修貼磚是否只執(zhí)行3-132,素水泥漿甩毛是否已含在其中?初裝修報(bào)價(jià)時(shí)是否執(zhí)行3-78~3-97,而不能執(zhí)行面層底層抹灰?
    答:請(qǐng)查閱88J做法;注意做法中有標(biāo)注的以下為底層以上為面層。定額底層面層施以88J標(biāo)準(zhǔn)做法進(jìn)行劃分(定額子目)的。實(shí)際工程中精裝修與粗裝修的劃分應(yīng)依據(jù)業(yè)主的招標(biāo)文件。