一、工程結(jié)算(了解)
(一)工程結(jié)算的依據(jù)
建設工程價款結(jié)算是指對建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。
《工程價款結(jié)算辦法》規(guī)定：工程價款結(jié)算應按合同約定辦理，合同未做約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：
1.國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
2.國務院建設行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關(guān)規(guī)定;
3.建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件;
4.其他可依據(jù)的材料。
(二)工程結(jié)算的內(nèi)容和方式
1.工程結(jié)算的一般內(nèi)容。
(1)按工程承包合同或協(xié)議預支工程預付款。在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款。包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。
(2)按照雙方確定的結(jié)算方式開列月(或階段)施工作業(yè)計劃和工程價款預支單，預支工程價款。
(3) 月末(或階段完成)呈報已完工程月(或階段)報表和工程價款結(jié)算賬單，提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。
工程進度款的計算內(nèi)容：
①以已完工工程量和對應工程量清單或報價單的相應價格計算的工程款;②設計變更應調(diào)整的合同價款;③本期應扣回的工程預付款;④根據(jù)合
同允許調(diào)整合同價款原因應補償給承包人的款項和應扣減的款項;⑤經(jīng)過工程師批準的承包人索賠款;⑥其他應支付或扣回的款項等。
(4)跨年度工程年終進行已完工程、未完工程盤點和年終結(jié)算;
(5)單位工程竣工時，編寫單位工程竣工書，辦理單位工程竣工結(jié)算;
(6)單項工程竣工時，辦理單項工程竣工結(jié)算。
(7)最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)，匯總編寫建設項目竣工總結(jié)算，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5%左右的質(zhì)量保證(保修)金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算(合同另有約定的，從其約定)，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質(zhì)量保證(保修)金內(nèi)扣除。
2.工程進度款結(jié)算方式。
(1)按月結(jié)算與支付。
(2)分段結(jié)算與支付。
(一)工程結(jié)算的依據(jù)
建設工程價款結(jié)算是指對建設工程的發(fā)承包合同價款進行約定和依據(jù)合同約定進行工程預付款、工程進度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。
《工程價款結(jié)算辦法》規(guī)定：工程價款結(jié)算應按合同約定辦理，合同未做約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：
1.國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度;
2.國務院建設行政主管部門、省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關(guān)規(guī)定;
3.建設項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件;
4.其他可依據(jù)的材料。
(二)工程結(jié)算的內(nèi)容和方式
1.工程結(jié)算的一般內(nèi)容。
(1)按工程承包合同或協(xié)議預支工程預付款。在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預付工程款。包工包料工程的預付款按合同約定撥付，原則上預付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重大工程項目，按年度工程計劃逐年預付。
(2)按照雙方確定的結(jié)算方式開列月(或階段)施工作業(yè)計劃和工程價款預支單，預支工程價款。
(3) 月末(或階段完成)呈報已完工程月(或階段)報表和工程價款結(jié)算賬單，提出支付工程進度款申請，14天內(nèi)，發(fā)包人應按不低于工程價款的60%，不高于工程價款的90%向承包人支付工程進度款。
工程進度款的計算內(nèi)容：
①以已完工工程量和對應工程量清單或報價單的相應價格計算的工程款;②設計變更應調(diào)整的合同價款;③本期應扣回的工程預付款;④根據(jù)合
同允許調(diào)整合同價款原因應補償給承包人的款項和應扣減的款項;⑤經(jīng)過工程師批準的承包人索賠款;⑥其他應支付或扣回的款項等。
(4)跨年度工程年終進行已完工程、未完工程盤點和年終結(jié)算;
(5)單位工程竣工時，編寫單位工程竣工書，辦理單位工程竣工結(jié)算;
(6)單項工程竣工時，辦理單項工程竣工結(jié)算。
(7)最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)，匯總編寫建設項目竣工總結(jié)算，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款，保留5%左右的質(zhì)量保證(保修)金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算(合同另有約定的，從其約定)，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費用應在質(zhì)量保證(保修)金內(nèi)扣除。
2.工程進度款結(jié)算方式。
(1)按月結(jié)算與支付。
(2)分段結(jié)算與支付。