竣工備案文件主要有：
一、工程竣工驗收備案表
二、工程竣工驗收報告（1、工程施工許可證。2、施工組織設計文件審查意見。3、建設單位工程竣工驗收報告：主要包括工程概況、建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。4、施工單位在工程完工后對工程施工質(zhì)量進行檢查，檢查工程施工質(zhì)量符合法律法規(guī)及工程建設強制性標準情況、履行設計文件和合同要求情況，提出工程竣工報告，并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。5、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告：由監(jiān)理單位對工程施工質(zhì)量進行評估，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和有關負責人審核簽字。6、勘察單位質(zhì)量檢查報告：勘察單位對勘察、施工過程中地基處理情況進行檢查，提出質(zhì)量檢查報告并經(jīng)項目勘察及有關負責人審核簽字。7、設計單位質(zhì)量檢查報告：設計單位對設計文件和設計變更通知書進行檢查，提出質(zhì)量檢查報告并經(jīng)設計負責人及單位有關負責人審核簽字。8、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。9、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件。10、驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。11、市政基礎設施工程應附有質(zhì)曦檢測和功能性試驗資料。12、工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告）。
三、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
四、備案機關認可需要提供的有關資料
施工項目質(zhì)量控制的規(guī)定：
1、施工項目質(zhì)量控制應堅持“質(zhì)量第一，預防為主”的方針和實施GB/T19000 族標準的“計劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進過程控制
2、施工項目質(zhì)量控制應滿足工程施工技術標準和工程施工合同的要求。
3、施工項目質(zhì)量控制因素應包括人、材料、機械、方法、環(huán)境。
4、承包方應對工程施工項目質(zhì)量和質(zhì)量保修工作向發(fā)包方負責。分包工程的質(zhì)應由分包方向承包方負責。承包方應對分包方的工程質(zhì)量向發(fā)包方承擔連帶責任。分包方應接受承包方的質(zhì)量管理。
5、施工項目質(zhì)量控制應實行樣板制和首段驗收制。施工過程均應按要求進行自檢、互檢和交接檢。隱蔽工程、指定部位和分項工程未經(jīng)檢驗或已經(jīng)檢驗定為不合格的，嚴禁轉(zhuǎn)人下道工序施工。
6、施工項目經(jīng)理部應建立項目質(zhì)責任制和考核評價辦法。項目經(jīng)理應對項目質(zhì)量控制負責。過程質(zhì)量控制應由每一道工序和各崗位的責任人負責。
7、分項工程完成后，必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗和認可。
8、工程施工質(zhì)量控制應按下列程序?qū)嵤海ù_定項目質(zhì)量目標；制項目質(zhì)量計劃；實施項目質(zhì)量計劃）．
9、工程施工質(zhì)量控制應分為：（施工準備階段質(zhì)量控制；施工階段質(zhì)量控制；竣工驗收階段質(zhì)量控制）。
施工準備階段的質(zhì)量控制：工程施工合同簽訂后，施工項目部應及時索取工程設計圖紙和相關技術資料，指定專人管理并公布有效文件清單。施工項目部應依據(jù)設計文件和設計技術交底的工程測量的控制點進行復測．當發(fā)現(xiàn)問題時，應與設計方協(xié)商處理，并應形成記錄。施工項目技術負責人應主持由有關人員參加的對設計圖紙的學習與審核，并應形成會審記錄。施工項目經(jīng)理應按質(zhì)量計劃中關于工程分包和物資采購的規(guī)定，經(jīng)招標程序選擇并評價分包方和供應商，并應保存評價記錄。施工項目部應組織全體施工人員進行質(zhì)量知識和安全知識的培訓，并應保存培訓記錄。
一、工程竣工驗收備案表
二、工程竣工驗收報告（1、工程施工許可證。2、施工組織設計文件審查意見。3、建設單位工程竣工驗收報告：主要包括工程概況、建設單位執(zhí)行基本建設程序情況，對工程勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的評價，工程竣工驗收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗收意見等內(nèi)容。4、施工單位在工程完工后對工程施工質(zhì)量進行檢查，檢查工程施工質(zhì)量符合法律法規(guī)及工程建設強制性標準情況、履行設計文件和合同要求情況，提出工程竣工報告，并經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字。5、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告：由監(jiān)理單位對工程施工質(zhì)量進行評估，并經(jīng)總監(jiān)理工程師和有關負責人審核簽字。6、勘察單位質(zhì)量檢查報告：勘察單位對勘察、施工過程中地基處理情況進行檢查，提出質(zhì)量檢查報告并經(jīng)項目勘察及有關負責人審核簽字。7、設計單位質(zhì)量檢查報告：設計單位對設計文件和設計變更通知書進行檢查，提出質(zhì)量檢查報告并經(jīng)設計負責人及單位有關負責人審核簽字。8、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設計要求進行檢查，并出具認可文件。9、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件。10、驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。11、市政基礎設施工程應附有質(zhì)曦檢測和功能性試驗資料。12、工程使用的主要建筑材料、建筑構配件和設備的進場試驗報告）。
三、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書
四、備案機關認可需要提供的有關資料
施工項目質(zhì)量控制的規(guī)定：
1、施工項目質(zhì)量控制應堅持“質(zhì)量第一，預防為主”的方針和實施GB/T19000 族標準的“計劃、執(zhí)行、檢查、處理”循環(huán)工作方法，不斷改進過程控制
2、施工項目質(zhì)量控制應滿足工程施工技術標準和工程施工合同的要求。
3、施工項目質(zhì)量控制因素應包括人、材料、機械、方法、環(huán)境。
4、承包方應對工程施工項目質(zhì)量和質(zhì)量保修工作向發(fā)包方負責。分包工程的質(zhì)應由分包方向承包方負責。承包方應對分包方的工程質(zhì)量向發(fā)包方承擔連帶責任。分包方應接受承包方的質(zhì)量管理。
5、施工項目質(zhì)量控制應實行樣板制和首段驗收制。施工過程均應按要求進行自檢、互檢和交接檢。隱蔽工程、指定部位和分項工程未經(jīng)檢驗或已經(jīng)檢驗定為不合格的，嚴禁轉(zhuǎn)人下道工序施工。
6、施工項目經(jīng)理部應建立項目質(zhì)責任制和考核評價辦法。項目經(jīng)理應對項目質(zhì)量控制負責。過程質(zhì)量控制應由每一道工序和各崗位的責任人負責。
7、分項工程完成后，必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗和認可。
8、工程施工質(zhì)量控制應按下列程序?qū)嵤海ù_定項目質(zhì)量目標；制項目質(zhì)量計劃；實施項目質(zhì)量計劃）．
9、工程施工質(zhì)量控制應分為：（施工準備階段質(zhì)量控制；施工階段質(zhì)量控制；竣工驗收階段質(zhì)量控制）。
施工準備階段的質(zhì)量控制：工程施工合同簽訂后，施工項目部應及時索取工程設計圖紙和相關技術資料，指定專人管理并公布有效文件清單。施工項目部應依據(jù)設計文件和設計技術交底的工程測量的控制點進行復測．當發(fā)現(xiàn)問題時，應與設計方協(xié)商處理，并應形成記錄。施工項目技術負責人應主持由有關人員參加的對設計圖紙的學習與審核，并應形成會審記錄。施工項目經(jīng)理應按質(zhì)量計劃中關于工程分包和物資采購的規(guī)定，經(jīng)招標程序選擇并評價分包方和供應商，并應保存評價記錄。施工項目部應組織全體施工人員進行質(zhì)量知識和安全知識的培訓，并應保存培訓記錄。