第二節(jié)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)選
1 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則
（1）處理好經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性之間的關(guān)系。
（2）兼顧建設(shè)與使用，考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用。
（3）兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求。
2 工程設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的內(nèi)容
2.1 工業(yè)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
2.1.1 總平面設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
1）節(jié)約用地，不占或少占農(nóng)田； 節(jié)地
2）滿足生產(chǎn)工藝過(guò)程的要求；
3）合理組織廠內(nèi)外運(yùn)輸； 運(yùn)輸
4）適應(yīng)建設(shè)地點(diǎn)的自然條件；
5）符合城市規(guī)劃的要求。
2.1.2 工藝設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
1）以市場(chǎng)研究為基礎(chǔ)；
2）選擇先進(jìn)適用的技術(shù)方案。
2.1.3 設(shè)備選型與設(shè)計(jì)
1）注意標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化；
2）符合技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則；
3）立足國(guó)內(nèi)，不重復(fù)引進(jìn)；
4）考慮建設(shè)地點(diǎn)的實(shí)際情況和動(dòng)力、運(yùn)輸、資源具體條件。
2.1.4 建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
必須為合理生產(chǎn)創(chuàng)造條件。在建筑平面布置和立面形式選擇上，滿足生產(chǎn)工藝要求。設(shè)計(jì)時(shí)，熟悉生產(chǎn)工藝資料，掌握生產(chǎn)工藝特性及其對(duì)建筑的影響，必須采用各種切合實(shí)際的先進(jìn)技術(shù)，從多方面采取措施以滿足生產(chǎn)工藝對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求。
2.1.5
2.1.6
2.1.7 工業(yè)建筑空間平面設(shè)計(jì)的內(nèi)容：層數(shù)、層高、開間、跨度。
2.1.8 民用建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
2.1.9 民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩大類。民用建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則。
2.1.9.1 設(shè)計(jì)要求
（1）平面布置合理，長(zhǎng)和寬比例適當(dāng)；
（2）合理確定戶型和住戶面積；
（3）合理確定層數(shù)與層高；
（4）合理選擇結(jié)構(gòu)方案。
2.1.9.2 民用建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)
有效面積=使用面積+輔助面積
平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積
建筑密度=建筑基地面積/占地面積
平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積
平面系數(shù)K1=居住面積/有效面積
平面系數(shù)K2=輔助面積/有效面積
平面系數(shù)K3=結(jié)構(gòu)面積/建筑面積
單元周長(zhǎng)指標(biāo)=單元周長(zhǎng)/單元建筑面積（m/㎡）
單元周長(zhǎng)指標(biāo)=建筑周長(zhǎng)/建筑占地面積（m/㎡）
建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積（m3/㎡）
平均每戶建筑面積=建筑面積/總戶數(shù)
戶型比：指不同居室數(shù)的戶數(shù)占總戶數(shù)的比例，是評(píng)價(jià)戶型結(jié)構(gòu)是否合理的指標(biāo)。
2.1.10 居住小區(qū)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心問(wèn)題是提高土地利用率。
（1）建筑毛密度=居住和公共建筑基地面積/居住小區(qū)占地總面積×100%；
（2）居住建筑凈密度=居住建筑基地面積/居住建筑占地面積×100%；
（3）居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積（M2/ha）；
（4）居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積（M2/ha）；
（5）人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積（人/ha）；
（6）人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積（人/ha）；
（7）綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積。
2.2 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法
2.2.1 多指標(biāo)評(píng)價(jià)法：又可分為多指標(biāo)對(duì)比法和多指標(biāo)綜合評(píng)分法。
1 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)原則
（1）處理好經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性之間的關(guān)系。
（2）兼顧建設(shè)與使用，考慮項(xiàng)目全壽命費(fèi)用。
（3）兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求。
2 工程設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)的內(nèi)容
2.1 工業(yè)建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
2.1.1 總平面設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
1）節(jié)約用地，不占或少占農(nóng)田； 節(jié)地
2）滿足生產(chǎn)工藝過(guò)程的要求；
3）合理組織廠內(nèi)外運(yùn)輸； 運(yùn)輸
4）適應(yīng)建設(shè)地點(diǎn)的自然條件；
5）符合城市規(guī)劃的要求。
2.1.2 工藝設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
1）以市場(chǎng)研究為基礎(chǔ)；
2）選擇先進(jìn)適用的技術(shù)方案。
2.1.3 設(shè)備選型與設(shè)計(jì)
1）注意標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化；
2）符合技術(shù)先進(jìn)、穩(wěn)妥可靠、經(jīng)濟(jì)合理的原則；
3）立足國(guó)內(nèi)，不重復(fù)引進(jìn)；
4）考慮建設(shè)地點(diǎn)的實(shí)際情況和動(dòng)力、運(yùn)輸、資源具體條件。
2.1.4 建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
必須為合理生產(chǎn)創(chuàng)造條件。在建筑平面布置和立面形式選擇上，滿足生產(chǎn)工藝要求。設(shè)計(jì)時(shí)，熟悉生產(chǎn)工藝資料，掌握生產(chǎn)工藝特性及其對(duì)建筑的影響，必須采用各種切合實(shí)際的先進(jìn)技術(shù)，從多方面采取措施以滿足生產(chǎn)工藝對(duì)建筑設(shè)計(jì)的要求。
2.1.5
2.1.6
2.1.7 工業(yè)建筑空間平面設(shè)計(jì)的內(nèi)容：層數(shù)、層高、開間、跨度。
2.1.8 民用建筑設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
2.1.9 民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑兩大類。民用建筑設(shè)計(jì)要堅(jiān)持“適用、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則。
2.1.9.1 設(shè)計(jì)要求
（1）平面布置合理，長(zhǎng)和寬比例適當(dāng)；
（2）合理確定戶型和住戶面積；
（3）合理確定層數(shù)與層高；
（4）合理選擇結(jié)構(gòu)方案。
2.1.9.2 民用建筑設(shè)計(jì)的評(píng)價(jià)指標(biāo)
有效面積=使用面積+輔助面積
平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積
建筑密度=建筑基地面積/占地面積
平面系數(shù)K=使用面積/建筑面積
平面系數(shù)K1=居住面積/有效面積
平面系數(shù)K2=輔助面積/有效面積
平面系數(shù)K3=結(jié)構(gòu)面積/建筑面積
單元周長(zhǎng)指標(biāo)=單元周長(zhǎng)/單元建筑面積（m/㎡）
單元周長(zhǎng)指標(biāo)=建筑周長(zhǎng)/建筑占地面積（m/㎡）
建筑體積指標(biāo)=建筑體積/建筑面積（m3/㎡）
平均每戶建筑面積=建筑面積/總戶數(shù)
戶型比：指不同居室數(shù)的戶數(shù)占總戶數(shù)的比例，是評(píng)價(jià)戶型結(jié)構(gòu)是否合理的指標(biāo)。
2.1.10 居住小區(qū)設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)
小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心問(wèn)題是提高土地利用率。
（1）建筑毛密度=居住和公共建筑基地面積/居住小區(qū)占地總面積×100%；
（2）居住建筑凈密度=居住建筑基地面積/居住建筑占地面積×100%；
（3）居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積（M2/ha）；
（4）居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積（M2/ha）；
（5）人口毛密度=居住人數(shù)/居住小區(qū)占地總面積（人/ha）；
（6）人口凈密度=居住人數(shù)/居住建筑占地面積（人/ha）；
（7）綠化比率=居住小區(qū)綠化面積/居住小區(qū)占地總面積。
2.2 設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)方法
2.2.1 多指標(biāo)評(píng)價(jià)法：又可分為多指標(biāo)對(duì)比法和多指標(biāo)綜合評(píng)分法。