2009年二級建造師《機(jī)電實(shí)務(wù)》案例分析題(10)

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[案例10]
    某機(jī)電安裝工程公司生產(chǎn)任務(wù)不足,人員機(jī)械大量閑置,企業(yè)虧損。現(xiàn)一從事食品加工的公司投資建設(shè)生產(chǎn)廠房,該公司還計(jì)劃在國內(nèi)多個(gè)地區(qū)設(shè)置分廠。機(jī)電安裝公司決定進(jìn)行投標(biāo),而此次投標(biāo)單位較多,競爭對手力量較強(qiáng)。但該安裝公司經(jīng)調(diào)整投標(biāo)策略,擊敗所有對手獲得中標(biāo)機(jī)會,并簽訂合同。合同約定工期6個(gè)月,工期懲罰額為3000元/天,采用固定總價(jià)合同,工程保修期一年。該工程于2003年3月8日正式開工。
    在施工過程中,因設(shè)計(jì)變更使得安裝公司原已采購的主要材料規(guī)格不符合設(shè)計(jì)要求,只得退貨并重新采購,由此耽誤20天,另因雨天不能正常施工,延誤工期10天。
    該工程于2003年10月8日竣工,為了使產(chǎn)品盡快打入市場,該食品加工公司領(lǐng)導(dǎo)決定不經(jīng)竣工驗(yàn)收即投入使用。
    次年2月,該公司在使用生產(chǎn)線過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,該公司要求安裝公司進(jìn)行修理,但安裝公司認(rèn)為工程未經(jīng)過驗(yàn)收而提前使用,按合同規(guī)定,出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)由業(yè)主自行承擔(dān)責(zé)任,因而拒絕修理。
    問題:
    (1)該施工企業(yè)投什么性質(zhì)的標(biāo)?并簡述在什么情況下采用。
    (2)影響投票決策的主觀因素有哪些?
    (3)該工程工期延誤30天,安裝公司是否承擔(dān)責(zé)任?若承擔(dān)責(zé)任,工期延誤懲罰數(shù)額為多少?   
    (4)該工程未經(jīng)驗(yàn)收投入使用,發(fā)生質(zhì)量問題安裝公司是否應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任?應(yīng)如何處理?
    [案例10]答:
    (1)施工企業(yè)投的是虧損標(biāo)。虧損標(biāo)是一種/考 試大/非常手段,一般是在下列情況下采用,即:本企業(yè)已大量空閑,嚴(yán)重虧損,若中標(biāo)后至少可以使部分工人、機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)、減少企業(yè)虧損;或者為在對手林立的競爭中奪得頭標(biāo),壓低標(biāo)價(jià);或是為了在本企業(yè)經(jīng)營有優(yōu)勢的地域擠垮企圖插足的競爭對手;或?yàn)榇蛉胧袌?,取得拓寬市場的立足點(diǎn)而壓低標(biāo)價(jià)。上述情況,所屬不正常,但在激烈的市場競爭中,也有此類決策。
    (2)影響投標(biāo)決策的主觀因素有:技術(shù)實(shí)力、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、管理實(shí)力、業(yè)績信譽(yù)實(shí)力。
    (3)工程工期共延誤30天,其中20天是由于設(shè)計(jì)變更造成安裝公司采購的主要材料退貨和重新訂貨所造成的,安裝公司對此不承擔(dān)責(zé)任。雨天是正常的氣候條件,安裝公司在制定進(jìn)度計(jì)劃和確定工期時(shí)應(yīng)該考慮這一因素,故由此所造成的10天工期延誤應(yīng)該由安裝公司承擔(dān)責(zé)任,工期延誤懲罰數(shù)額為30000元。
    (4)工程未經(jīng)驗(yàn)收即按業(yè)主要求投入使用,投入使用之日(10月8日)即可視為工程移交之日,由此發(fā)生的質(zhì)量問題由業(yè)主承擔(dān)。但出現(xiàn)故障的時(shí)間在工程質(zhì)量保修期內(nèi),所以安裝公司應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任,派人檢查修理。檢查質(zhì)量問題確實(shí)是由于安裝公司的施工責(zé)任或施工質(zhì)量不良造成的,安裝公司負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。質(zhì)量問題是由雙方的責(zé)任造成的,應(yīng)協(xié)商解決,商定各自的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由安裝公司負(fù)責(zé)修理。質(zhì)量問題是由于業(yè)主提供的設(shè)備、材料等質(zhì)量不良造成的,應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修理費(fèi)用,施工單位協(xié)助修理。質(zhì)量問題的發(fā)生是因業(yè)主(用戶)責(zé)任,修理費(fèi)用由安裝公司負(fù)擔(dān)。