單項(xiàng)選擇題 ◎A公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行計(jì)量。2010年1月1日A公司以270萬元購入一幢建筑物并用于出租，預(yù)計(jì)可使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為30萬元。A公司采用直線法計(jì)提折舊。年租金收入20萬元，營業(yè)稅稅率為5％。不考慮其他因素，該投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對A公司2010年度營業(yè)利潤的影響金額為( )萬元。
A. 8 B. 7 C. 12 D. 10
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正確答案：A
答案解析：2010年計(jì)入營業(yè)成本的折舊額＝(270－30)÷20×11÷12＝11(萬元)，該投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對A公司2008年度營業(yè)利潤的影響金額＝20－11－20×5％＝8(萬元)。
A. 8 B. 7 C. 12 D. 10
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答案解析：2010年計(jì)入營業(yè)成本的折舊額＝(270－30)÷20×11÷12＝11(萬元)，該投資性房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對A公司2008年度營業(yè)利潤的影響金額＝20－11－20×5％＝8(萬元)。