土地登記相關法律知識第一篇民法基本知識
一、民法的概念和調整對象
掌握：
1、民法的概念：我國民法是調整平等主體的公民之間、法
熟悉：
1、民法調整的對象：中華
人身關系。（1）平等主體之間的財產關系：主要特點：①作為民事主休的公民、法人或其他組織地位平等；②當事人意思表示自由；③等價有償。（2）平等主體之間的
1、民法的作用：（1）民法是保障市場體制正常運行的有效法律形式；（2）民法為人權提供基本保障；（3）民法促進民主政治。
二、民法的基本原則
掌握：基本原則的概念
1、平等原則：是指當事人之間的法律地位平等，而不是經濟實力或其他條件的平等。平等原則是我國民法的核心原則之一，反映了民事法律關系的本質特征，體現了民法所調整的社會關系的特點。
2、自愿原則：是指民事主體在從事民事活動中，可以在法律規(guī)定的范圍內，充分根據自己的內心意愿，設立、變更、終止民事法律關系。
3、等價有償原則：是指民事主體在從事民事活動中，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，應當按照價值規(guī)律的要求，取得他人財產利益或者得到他人勞務，均應當向對方支付相應的代價。
4、公平原則：是指民事主體在進行民事活動中應當合乎社會公認的公平觀念；司法機關在行使裁判權的時候，也應當體現公平的觀念。
5、誠實信用原則：又稱誠信原則，是指民事主體參加民事活動，行使權利和履行義務，都應當誠實守信，以善意的方式履行義務，不得濫用權利去規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務，同時，誠信原則還要求維持當事人之間的利益以及當事人利益與社會利益之間的平衡。
6、公序良俗原則：又稱公共秩序和善良風俗原則，所謂社會公共利益，是指與社會或社會成員共同有關的利益。所謂社會公德，是指在一定社會里占有統治地位的道德，它依靠社會輿論、信念、習慣和教育等方法來維持。
7、禁止權利濫用原則：指一切民事權利的行使，均不得超過其正當界限，否則即構成權利的濫用，應當承擔法律責任。權利的行使，原則上應當依照權利人的自由意思，不受他人干涉。但是，任何權利的行使都應當有一定程度和范圍。如果權利的行使完全無視他人和社會利益，則違反了權利存在的宗旨。禁止權利濫用原則是誠信原則的當然內容。
一、民法的概念和調整對象
掌握：
1、民法的概念：我國民法是調整平等主體的公民之間、法
熟悉：
1、民法調整的對象：中華
人身關系。（1）平等主體之間的財產關系：主要特點：①作為民事主休的公民、法人或其他組織地位平等；②當事人意思表示自由；③等價有償。（2）平等主體之間的
1、民法的作用：（1）民法是保障市場體制正常運行的有效法律形式；（2）民法為人權提供基本保障；（3）民法促進民主政治。
二、民法的基本原則
掌握：基本原則的概念
1、平等原則：是指當事人之間的法律地位平等，而不是經濟實力或其他條件的平等。平等原則是我國民法的核心原則之一，反映了民事法律關系的本質特征，體現了民法所調整的社會關系的特點。
2、自愿原則：是指民事主體在從事民事活動中，可以在法律規(guī)定的范圍內，充分根據自己的內心意愿，設立、變更、終止民事法律關系。
3、等價有償原則：是指民事主體在從事民事活動中，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，應當按照價值規(guī)律的要求，取得他人財產利益或者得到他人勞務，均應當向對方支付相應的代價。
4、公平原則：是指民事主體在進行民事活動中應當合乎社會公認的公平觀念；司法機關在行使裁判權的時候，也應當體現公平的觀念。
5、誠實信用原則：又稱誠信原則，是指民事主體參加民事活動，行使權利和履行義務，都應當誠實守信，以善意的方式履行義務，不得濫用權利去規(guī)避法律或合同規(guī)定的義務，同時，誠信原則還要求維持當事人之間的利益以及當事人利益與社會利益之間的平衡。
6、公序良俗原則：又稱公共秩序和善良風俗原則，所謂社會公共利益，是指與社會或社會成員共同有關的利益。所謂社會公德，是指在一定社會里占有統治地位的道德，它依靠社會輿論、信念、習慣和教育等方法來維持。
7、禁止權利濫用原則：指一切民事權利的行使，均不得超過其正當界限，否則即構成權利的濫用，應當承擔法律責任。權利的行使，原則上應當依照權利人的自由意思，不受他人干涉。但是，任何權利的行使都應當有一定程度和范圍。如果權利的行使完全無視他人和社會利益，則違反了權利存在的宗旨。禁止權利濫用原則是誠信原則的當然內容。