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某中學1992年3月經某市政府批準撥用土地80畝擴建學校，其中教學樓和標準運動場占用70畝，剩余10畝興建教師住房。由于各種原因，該學校一直未辦理土地登記手續(xù)。1999年初，學校按照國家房改政策以成本價將住房出售給了學校教職工。2000年市國土資源管理部門敦促該校盡快辦理土地登記。那我們應該怎樣辦理呢?
首先：某中學應該申請劃撥：國有土地使用權設定登記。申請人為該校法人及法人代表。
然后：學校應該在接到”國有土地劃撥決定書”和”建設用地批準書”之日起30日內辦理土地使用權設定登記。
并提交下列登記所需資料：
①市政府建設用地批準文件；
②某市國土資派瑩理局關于某中學國有土地劃撥決定書；
③學校法人證明、法人代表身份證明、個人身份證明；
④其他證明文件；
⑤委托代理的應提交土地登記委托及代理人身份證明等。
對于某中學購房教職工應辦理劃撥國有土地使用權變更登記。土地登記程序如下：
①學校和購房教職工在房屋所有權登記之旦起到日內向土地登記部門提出登記申請，并提交下列文件：公房出售批準文件；原國有土地使用證，房屋所有權證；學校與購房職工簽訂的售房合同；其他相關文件。
②土地登記機關根據(jù)學校和購房職工提出的申請，對教職工住房進行變更地籍調查，主要對土地權屬、面積、用途等情況進行調查。
③土地登記機關進行土地權屬審核，主要是對申請人、土地權利、土地用途、土地面積、售房價格的全面審核。
④權屬審核合格后，土地登記機關報市人民政府批準后進行注冊登記，在原土地登記卡上進行登記，收回并注銷原土地使用證，并給購房職工核發(fā)新的國有土地使用證。
某中學1992年3月經某市政府批準撥用土地80畝擴建學校，其中教學樓和標準運動場占用70畝，剩余10畝興建教師住房。由于各種原因，該學校一直未辦理土地登記手續(xù)。1999年初，學校按照國家房改政策以成本價將住房出售給了學校教職工。2000年市國土資源管理部門敦促該校盡快辦理土地登記。那我們應該怎樣辦理呢?
首先：某中學應該申請劃撥：國有土地使用權設定登記。申請人為該校法人及法人代表。
然后：學校應該在接到”國有土地劃撥決定書”和”建設用地批準書”之日起30日內辦理土地使用權設定登記。
并提交下列登記所需資料：
①市政府建設用地批準文件；
②某市國土資派瑩理局關于某中學國有土地劃撥決定書；
③學校法人證明、法人代表身份證明、個人身份證明；
④其他證明文件；
⑤委托代理的應提交土地登記委托及代理人身份證明等。
對于某中學購房教職工應辦理劃撥國有土地使用權變更登記。土地登記程序如下：
①學校和購房教職工在房屋所有權登記之旦起到日內向土地登記部門提出登記申請，并提交下列文件：公房出售批準文件；原國有土地使用證，房屋所有權證；學校與購房職工簽訂的售房合同；其他相關文件。
②土地登記機關根據(jù)學校和購房職工提出的申請，對教職工住房進行變更地籍調查，主要對土地權屬、面積、用途等情況進行調查。
③土地登記機關進行土地權屬審核，主要是對申請人、土地權利、土地用途、土地面積、售房價格的全面審核。
④權屬審核合格后，土地登記機關報市人民政府批準后進行注冊登記，在原土地登記卡上進行登記，收回并注銷原土地使用證，并給購房職工核發(fā)新的國有土地使用證。