2010年房產(chǎn)估價師制度與政策經(jīng)典例題解析（19）

例題 從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于()所有。
    A．房地產(chǎn)開發(fā)單位
    B．公有住房售房單位
    C．購房者
    D．直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門
    標(biāo)準(zhǔn)答案：b
    解析：從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于公有住房售房單位所有。
    例題 按照最新政策，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的()。
    A．2％至3％
    B．2％至5％
    C．5％至8％
    D．5％至10％
    標(biāo)準(zhǔn)答案：c
    解析：商品住宅的業(yè)主．非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5％至8％。