【問題】
承受破產(chǎn)企業(yè)的房屋能否免征契稅？
【解答】
《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅〔2008〕175號）規(guī)定，企業(yè)依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定實施注銷、破產(chǎn)后，債權人（包括注銷、破產(chǎn)企業(yè)職工）承受注銷、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅。對非債權人承受注銷、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權屬，凡按照《勞動法》等國家有關法律、法規(guī)妥善安置原企業(yè)全部職工，其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務年限不少于3年勞動用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權屬，減半征收契稅。與原企業(yè)全部職工簽訂服務年限不少于3年勞動用工合同的，免征契稅。
承受破產(chǎn)企業(yè)的房屋能否免征契稅？
【解答】
《財政部、國家稅務總局關于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》（財稅〔2008〕175號）規(guī)定，企業(yè)依照有關法律、法規(guī)的規(guī)定實施注銷、破產(chǎn)后，債權人（包括注銷、破產(chǎn)企業(yè)職工）承受注銷、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權屬以抵償債務的，免征契稅。對非債權人承受注銷、破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權屬，凡按照《勞動法》等國家有關法律、法規(guī)妥善安置原企業(yè)全部職工，其中與原企業(yè)30%以上職工簽訂服務年限不少于3年勞動用工合同的，對其承受所購企業(yè)的土地、房屋權屬，減半征收契稅。與原企業(yè)全部職工簽訂服務年限不少于3年勞動用工合同的，免征契稅。