2011注冊稅務(wù)師考試《稅法二》講義:第三章(1)

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第三章 土地增值稅
    ◆本章近三年試題分?jǐn)?shù)分布
    年 度
     單項選擇題
     多項選擇題
     計算題
     綜合題
     合 計
    2007年
     2分
     4分
     6分
     -
     12分
    2008年
     2分
     4分
     -
     4分
     10分
    2009年
     4分
     8分
     4分
     -
     16分
    ◆本章內(nèi)容:本章共六節(jié):
    第一節(jié) 概 述
    第二節(jié) 征稅范圍★、納稅人、稅率
    第三節(jié) 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值額的確定★★
    第四節(jié) 應(yīng)納稅額的計算★
    第五節(jié) 減免稅優(yōu)惠
    第六節(jié) 申報和繳納(其中:清算★)
    ◆本章新增及變化內(nèi)容:
    第六節(jié) 申報和繳納
    1.土地增值稅清算、前期工作、審核。
    2.增加土地增值稅的納稅申報表。
    第一節(jié) 概 述
    一、概念
    土地增值稅是對有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物產(chǎn)權(quán)并取得增值性收入的單位和個人所征收的一種稅。
    二、特點
    (一)以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅對象
    (二)征稅面比較廣
    (三)采用扣除法和評估法計算增值額
    (四)實行超率累進(jìn)稅率
    (五)實行按次征收