通過(guò)科學(xué)、系統(tǒng)的調(diào)查，把握城市發(fā)展的客觀規(guī)律，是認(rèn)識(shí)城市未來(lái)發(fā)展的基礎(chǔ)。
1、區(qū)域環(huán)境的調(diào)查
區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域：
城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農(nóng)村腹地所共同組成的地域范圍。
詳細(xì)規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內(nèi)的周邊地區(qū)。
2、歷史文化環(huán)境的調(diào)查
歷史文化環(huán)境的調(diào)查，首先要通過(guò)對(duì)城市形成和發(fā)展的過(guò)程進(jìn)行調(diào)查，把握城市發(fā)展的動(dòng)力以及城市形態(tài)演變的動(dòng)因。
其中城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。
城市的特色和風(fēng)貌體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
（1）社會(huì)環(huán)境方面。
（2）物質(zhì)方面。
3、自然環(huán)境的調(diào)查
自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，不同的自然環(huán)境對(duì)城市的形成起著重要的作用。
不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿?、外部景觀。（南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內(nèi)地）
環(huán)境的變化也會(huì)導(dǎo)致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開(kāi)采和枯竭，會(huì)導(dǎo)致城市的興衰。
在自然環(huán)境的調(diào)查中，主要涉及以下幾個(gè)方面：
（1）自然地理環(huán)境
（2）自然氣象因素
（3）自然生態(tài)因素
4、社會(huì)環(huán)境的調(diào)查
主要包括兩方面：
（1）人口方面。
（2）社會(huì)組織和社會(huì)結(jié)構(gòu)方面。
5、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查
在區(qū)域環(huán)境的不同階段中的重點(diǎn)有所不同（與區(qū)域環(huán)境調(diào)查相似）
總體規(guī)劃階段：主要涉及區(qū)域的、城市的整體經(jīng)濟(jì)狀況。
詳細(xì)規(guī)劃階段：側(cè)重于地區(qū)性的或項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)狀況。
城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查包括以下幾個(gè)方面：
（1）城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況
（2）城市中各產(chǎn)業(yè)部門(mén)的狀況
（3）有關(guān)城市土地經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容
（4）城市建設(shè)資金的籌資、安排與分配
6、市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查
主要有：給水、排水、供熱、供電、燃?xì)?、環(huán)衛(wèi)、通訊設(shè)施和管網(wǎng)的基本情況，以及水源、能源供應(yīng)狀況和發(fā)展前景。
7、城市土地適用的調(diào)查
按照國(guó)家《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》所確定的城市土地使用分類(lèi)，對(duì)規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查，對(duì)各類(lèi)土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上標(biāo)注，在詳細(xì)規(guī)劃階段還應(yīng)對(duì)地上、地下建構(gòu)筑物等情況進(jìn)行調(diào)查，完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。
1、區(qū)域環(huán)境的調(diào)查
區(qū)域環(huán)境在不同的城市規(guī)劃階段可以指不同的地域：
城市總體規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指城市與周邊發(fā)生相互作用的其他城市和廣大農(nóng)村腹地所共同組成的地域范圍。
詳細(xì)規(guī)劃階段，區(qū)域環(huán)境指與所規(guī)劃地區(qū)發(fā)生作用的城市內(nèi)的周邊地區(qū)。
2、歷史文化環(huán)境的調(diào)查
歷史文化環(huán)境的調(diào)查，首先要通過(guò)對(duì)城市形成和發(fā)展的過(guò)程進(jìn)行調(diào)查，把握城市發(fā)展的動(dòng)力以及城市形態(tài)演變的動(dòng)因。
其中城市的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和政治狀況的發(fā)展演變是城市發(fā)展最重要的決定因素。
城市的特色和風(fēng)貌體現(xiàn)在兩個(gè)方面：
（1）社會(huì)環(huán)境方面。
（2）物質(zhì)方面。
3、自然環(huán)境的調(diào)查
自然環(huán)境是城市生存和發(fā)展的基礎(chǔ)，不同的自然環(huán)境對(duì)城市的形成起著重要的作用。
不同的自然條件影響決定了城市功能組織、發(fā)展?jié)摿?、外部景觀。（南方城市與北方城市，平原與山地，沿海與內(nèi)地）
環(huán)境的變化也會(huì)導(dǎo)致城市發(fā)展的變化，如自然資源的開(kāi)采和枯竭，會(huì)導(dǎo)致城市的興衰。
在自然環(huán)境的調(diào)查中，主要涉及以下幾個(gè)方面：
（1）自然地理環(huán)境
（2）自然氣象因素
（3）自然生態(tài)因素
4、社會(huì)環(huán)境的調(diào)查
主要包括兩方面：
（1）人口方面。
（2）社會(huì)組織和社會(huì)結(jié)構(gòu)方面。
5、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的調(diào)查
在區(qū)域環(huán)境的不同階段中的重點(diǎn)有所不同（與區(qū)域環(huán)境調(diào)查相似）
總體規(guī)劃階段：主要涉及區(qū)域的、城市的整體經(jīng)濟(jì)狀況。
詳細(xì)規(guī)劃階段：側(cè)重于地區(qū)性的或項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)狀況。
城市經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查包括以下幾個(gè)方面：
（1）城市整體的經(jīng)濟(jì)狀況
（2）城市中各產(chǎn)業(yè)部門(mén)的狀況
（3）有關(guān)城市土地經(jīng)濟(jì)方面的內(nèi)容
（4）城市建設(shè)資金的籌資、安排與分配
6、市政公用工程系統(tǒng)調(diào)查
主要有：給水、排水、供熱、供電、燃?xì)?、環(huán)衛(wèi)、通訊設(shè)施和管網(wǎng)的基本情況，以及水源、能源供應(yīng)狀況和發(fā)展前景。
7、城市土地適用的調(diào)查
按照國(guó)家《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》所確定的城市土地使用分類(lèi)，對(duì)規(guī)劃區(qū)范圍的所有用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查，對(duì)各類(lèi)土地使用的范圍、界限、用地性質(zhì)等在地形圖上標(biāo)注，在詳細(xì)規(guī)劃階段還應(yīng)對(duì)地上、地下建構(gòu)筑物等情況進(jìn)行調(diào)查，完成土地使用的現(xiàn)狀圖和用地平衡表。