單項(xiàng)選擇題 ◎甲企業(yè)2008年1月1日外購(gòu)一建筑物，含稅售價(jià)500萬(wàn)，該建筑用于出租，年租金20萬(wàn)，每年年初收取。該企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2008年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為520萬(wàn)元，2009年12月31日該建筑物的公允價(jià)值為510萬(wàn)，2010年1月1日甲企業(yè)出售該建筑物，售價(jià)510萬(wàn)，處置時(shí)影響損益的金額合計(jì)是（ ）。
A. 0
B. 10
C. 20
D. 30
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正確答案：A
答案解析：處置時(shí)的處理是
借：銀行存款 510
貸：其他業(yè)務(wù)收入 510
借：其他業(yè)務(wù)成本 500
公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
貸：投資性房地產(chǎn)－成本 500
－公允價(jià)值變動(dòng) 10
處置時(shí)影響損益的金額＝其他業(yè)務(wù)收入510－其他業(yè)務(wù)成本500－公允價(jià)值變動(dòng)損益10＝0（萬(wàn)元）。
本題知識(shí)點(diǎn)： 投資性房地產(chǎn)的處置
本題位置： 第七章基礎(chǔ)班練習(xí)中心
A. 0
B. 10
C. 20
D. 30
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正確答案：A
答案解析：處置時(shí)的處理是
借：銀行存款 510
貸：其他業(yè)務(wù)收入 510
借：其他業(yè)務(wù)成本 500
公允價(jià)值變動(dòng)損益 10
貸：投資性房地產(chǎn)－成本 500
－公允價(jià)值變動(dòng) 10
處置時(shí)影響損益的金額＝其他業(yè)務(wù)收入510－其他業(yè)務(wù)成本500－公允價(jià)值變動(dòng)損益10＝0（萬(wàn)元）。
本題知識(shí)點(diǎn)： 投資性房地產(chǎn)的處置
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