土地估價師《土地估價理論方法》備考講義30

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    6.1 土地供給
    第6章土地市場理論
    一、大綱要求:
    (一)考試目的
    測試應(yīng)考人員對土地市場理論的理解掌握程度。
    (二)考試范圍
    1.土地供給
    (1)土地供給的特征
    (2)土地供給的方式
    2.土地需求
    (1)土地需求的特征
    (2)土地需求的種類
    3.土地供需平衡原理
    (三)考試基本要求
    掌握:土地供給與需求的特征;
    熟悉:土地供給種類與方式,土地需求的種類與方式,土地供需平衡原理;
    了解:我國土地供需關(guān)系的特點。
    二、知識點講解
    市場,就是商品交易的場所,從實質(zhì)上講,是商品交換中發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系的總和。土地市場就是指土地在流通過程中發(fā)生的經(jīng)濟關(guān)系的總和。
    6.1、土地供給
    1、涵義:土地供給是指在一定的技術(shù)經(jīng)濟條件下,人類可利用的各種土地資源的數(shù)量,包括已利用的和未利用的后備資源儲量的總和。土地的供給按其性質(zhì)可分為自然供給和經(jīng)濟供給兩個方面。
    2、土地供給的特征
    (1)土地的自然供給的數(shù)量是固定不變的,其彈性為零。
    (2)土地的經(jīng)濟供給是有彈性的。