2010年監(jiān)理工程師考前輔導(dǎo):投資控制歷年考點2

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1.什么是“暫列金額”?
    答:“暫列金額”是指包括在合同中,供工程任何部分的施工,或提供貨物、材料、設(shè)備、服務(wù),或提供不可預(yù)料事件之費用的一項金額。暫列金額是業(yè)主方的備用金。這是由業(yè)主的咨詢工程師事先確定并填人招標文件中的金額。
    2.工程建設(shè)其他費用按其內(nèi)容大體可分為哪三類?
    答:工程建設(shè)其他費用,按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類為土地使用費;第二類是與項目建設(shè)有關(guān)的費用;第三類是與未來企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動有關(guān)的費用。
    3.農(nóng)用土地征用費按什么補償?
    答:農(nóng)用土地征用費由土地補償費、安置補助費、土地投資補償費、土地管理費、耕地占用稅等組成,并按被征用土地的原用途給予補償。
    4.征用耕地的補償費用包括哪些?
    答:征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
    5.征用耕地的土地補償費,為該耕地征用前3年平均年產(chǎn)值的多少倍?
    答:征用耕地的土地補償費,為該耕地征用前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍。
    6.征用耕地的安置補助費,為該耕地征用前3年平均年產(chǎn)值的多少倍?
    答:征用耕地的安置補助費,為該耕地征用前3年平均年產(chǎn)值的4~6倍。
    7.每公頃被征用耕地的安置補助費,不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的多少倍?
    答:每公頃被征用耕地的安置補助費,不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的15倍。
    8.取得國有土地使用費包括哪些?
    答:取得國有土地使用費包括:土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費、拆遷補償與臨時安置補助費等。
    9.建設(shè)單位管理費內(nèi)容包括哪些?
    答:建設(shè)單位管理費內(nèi)容包括建設(shè)單位開辦費和建設(shè)單位經(jīng)費。
    10.建設(shè)單位管理費以什么為基礎(chǔ)計取?
    答:建設(shè)單位管理費以工程費用為基礎(chǔ)計取,工程費用是指建筑安裝工程費用和工、器具購置費用之和