擔保又叫合同的擔保,是債務人向債權(quán)人設置的履行合同的保證,是債務人不履行合同時保證債權(quán)人利益的行為。擔保的方式有五種:保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
保證是指保證人和債權(quán)人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
抵押是指債務人或第三人將自己的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,但不轉(zhuǎn)移該財產(chǎn)的占有。
質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保,債務人不履行合同時,債權(quán)人可依法對該動產(chǎn)折價或變賣,并從價款中優(yōu)先受償。
留置是債權(quán)人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn),債務人不按合同約定的期限履行債務的,債權(quán)人有權(quán)留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或變賣價款優(yōu)先受償。留置擔保方式不是當事人在合同中設置的,它是法律規(guī)定的,只適用于因保管合同、運輸合同、加工承攬合同而發(fā)生的債權(quán)。
定金是合同當事人為保證合同履行而設置的一種擔保,是當事人依照約定由一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛楹贤膿?。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。
保證是指保證人和債權(quán)人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
抵押是指債務人或第三人將自己的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保,但不轉(zhuǎn)移該財產(chǎn)的占有。
質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔保,債務人不履行合同時,債權(quán)人可依法對該動產(chǎn)折價或變賣,并從價款中優(yōu)先受償。
留置是債權(quán)人按照合同約定占有債務人的動產(chǎn),債務人不按合同約定的期限履行債務的,債權(quán)人有權(quán)留置該財產(chǎn),以該財產(chǎn)折價或變賣價款優(yōu)先受償。留置擔保方式不是當事人在合同中設置的,它是法律規(guī)定的,只適用于因保管合同、運輸合同、加工承攬合同而發(fā)生的債權(quán)。
定金是合同當事人為保證合同履行而設置的一種擔保,是當事人依照約定由一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛楹贤膿?。債務人履行債務后,定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。