（一）土地權(quán)利概述及特征
1、土地權(quán)利是對(duì)土地的支配權(quán)。
2、土地權(quán)利是排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)。
3、土地權(quán)利是對(duì)世權(quán)。
4、土地權(quán)利必須有法律規(guī)定，不容許當(dāng)事人自行創(chuàng)設(shè)。
5、土地權(quán)利一般采取登記的公示方式。
（二）土地權(quán)利體系
1、土地權(quán)利是對(duì)土地的支配權(quán)。
2、土地權(quán)利是排他性財(cái)產(chǎn)權(quán)。
3、土地權(quán)利是對(duì)世權(quán)。
4、土地權(quán)利必須有法律規(guī)定，不容許當(dāng)事人自行創(chuàng)設(shè)。
5、土地權(quán)利一般采取登記的公示方式。
（二）土地權(quán)利體系