土地權(quán)利的作用就是保障土地權(quán)利人能夠?qū)ν恋刂苯訉?shí)施各種支配性行為，只憑借權(quán)利人自己的意思，而不需義務(wù)人的積極行為相配合，就能夠?qū)崿F(xiàn)作為權(quán)利內(nèi)容的利益。土地權(quán)利是物權(quán)的一種，它屬于支配型財(cái)產(chǎn)權(quán)，不同于債權(quán)等請(qǐng)求型財(cái)產(chǎn)權(quán)，后者必須通過(guò)義務(wù)人積極地為財(cái)產(chǎn)上的給付行為，才能實(shí)現(xiàn)利益。