2010年土地登記代理人《理論與方法》模擬自測題(14)

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1下列哪些情況下,國家可以收回劃撥國有土地使用權(quán)?(ABCD )
    A.因公共利益需要使用土地的
    B.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要調(diào)整使用土地的
    C.交通道路及站場經(jīng)過核準報廢的
    D.因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥國有土地的
    E.商業(yè)企業(yè)需要使用土地的
    2.下列哪些情況下,國家在收回劃撥國有土地使用權(quán)時應(yīng)對用地人予以一定的補償? ( AB )
    A 因公共利益需要使用土地的
    B.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建,需要使用土地的
    C.土地出讓等有償合同約定的使用期限屆滿,土地使用者未申請的
    D.因單位撤銷、遷移等原因,停止使用原劃撥國有土地的
    E.公路、機場、礦場等經(jīng)核批準報廢的
    3.私有房屋所有權(quán)的處分必然伴隨著私房用地使用權(quán)的處分,城市私房用地使用權(quán)人根據(jù)房地一致的原則實現(xiàn)對國有土地的有限的處分權(quán)能。所謂有限的處分權(quán)是指( AE )。
    A.城市私房用地使用權(quán)不得脫離房屋單獨處分
    B.城市私房用地使用權(quán)人可以隨意改變房屋的用途
    C.城市私房用地使用權(quán)人可以擅自改變其占用土地的用途
    D.城市私房用地所有權(quán)人可以根據(jù)自己的意愿翻建房屋
    E.城市私房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或者投資時,其用地使用權(quán)不得脫離房屋單獨
    4.農(nóng)地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員或者其他單位、個人依法以承包或者租賃等方式取得的用于( ABDE )等生產(chǎn)經(jīng)營活動的有期限限制的集體土地使用權(quán)。
    A.農(nóng)
    B.林
    C.副
    D.牧
    E.漁
    解釋:考察農(nóng)地使用權(quán)的定義相關(guān)內(nèi)容。