法條原文
第二十條 有下列情形之一的，要約失效：
（一）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；
（二）要約人依法撤銷要約；
（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
（四）受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
法條文義解釋
本條是對要約失效的規(guī)定。要約的失效，也可以稱為要約的消滅或者要約的終止，指要約喪失法律效力，要約人與受要約人均不再受其約束。要約人不再承擔(dān)接受承諾的義務(wù)，受要約人亦不再享有通過承諾使合同得以成立的權(quán)利。
（一）拒絕要約的通知到達(dá)要約人
受要約人接到要約后，通知要約人不同意與之簽訂合同，則拒絕了要約。在拒絕要約的通知到達(dá)要約人時(shí)，該要約失去法律效力。在這里，第一，受要約人因?yàn)橐s人的要約而被賦予承諾的資格，沒有被賦予承諾的資格的其他人，向要約人表示拒絕是沒有意義的。只有受要約人及其代理人有資格向要約人做出拒絕要約的意思表示。第二，有的通知中，既沒有說明接受要約，也沒有明確拒絕要約，也沒有明確提出反要約。這時(shí)，要根據(jù)該通知的具體內(nèi)容進(jìn)行判斷，摘清楚受要約人究竟是什么意思。比如，回復(fù)中僅僅是詢問價(jià)格有沒有降低的可能？是否能提前幾天交貨等，這種答復(fù)不足以證明受要約人拒絕了要約。第三，如果受要約人的回復(fù)沒有作出承諾，但提出了一些條件，要約人在規(guī)定期限內(nèi)仍不作答復(fù)，可以視為拒絕要約。按照商事通則的解釋，視為“默示拒絕”。第四，受要約人拒絕要約后，如果表示反悔，也可以撤回拒絕的通知，但是必須在拒絕要約的通知到達(dá)要約人之前或者同時(shí)到達(dá)，才產(chǎn)生拒絕的效力。
（二）要約人依法撤銷要約的。
要約人依照本法前條規(guī)定撤銷要約，發(fā)生了要約失效的法律效力。要約人撤銷要約后，收到受要約人拒絕要約的通知，可以依此免除為依據(jù)，免除要約人撤銷要約的法律責(zé)任。
（三）承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾的
要約中規(guī)定了承諾期限的，受要約人未在此期限內(nèi)承諾，該期限屆滿時(shí)，要約即失效。這是用沉默的方式表示拒絕。
（四）受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更
承諾是對要約的全部接受，凡是對要約的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更的，都應(yīng)當(dāng)人未是新的要約。如果受要約人在接到要約后，在“承諾”中隊(duì)要約的內(nèi)容做出了實(shí)質(zhì)性的變更，當(dāng)然是一個(gè)新的要約，受要約人實(shí)際上就變成了要約人，原要約人稱為受要約人，在這種情況下，原要約人發(fā)出的要約失效。
要約失效后，要約人可以對該要約的內(nèi)容進(jìn)行變更、擴(kuò)張等，如果向受要約人發(fā)出的話，此時(shí)應(yīng)當(dāng)構(gòu)成一個(gè)新的要約。此外應(yīng)該注意的是，受要約人喪失承諾的能力，即使承諾，也不會(huì)導(dǎo)致合同成立。
第二十條 有下列情形之一的，要約失效：
（一）拒絕要約的通知到達(dá)要約人；
（二）要約人依法撤銷要約；
（三）承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；
（四）受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。
法條文義解釋
本條是對要約失效的規(guī)定。要約的失效，也可以稱為要約的消滅或者要約的終止，指要約喪失法律效力，要約人與受要約人均不再受其約束。要約人不再承擔(dān)接受承諾的義務(wù)，受要約人亦不再享有通過承諾使合同得以成立的權(quán)利。
（一）拒絕要約的通知到達(dá)要約人
受要約人接到要約后，通知要約人不同意與之簽訂合同，則拒絕了要約。在拒絕要約的通知到達(dá)要約人時(shí)，該要約失去法律效力。在這里，第一，受要約人因?yàn)橐s人的要約而被賦予承諾的資格，沒有被賦予承諾的資格的其他人，向要約人表示拒絕是沒有意義的。只有受要約人及其代理人有資格向要約人做出拒絕要約的意思表示。第二，有的通知中，既沒有說明接受要約，也沒有明確拒絕要約，也沒有明確提出反要約。這時(shí)，要根據(jù)該通知的具體內(nèi)容進(jìn)行判斷，摘清楚受要約人究竟是什么意思。比如，回復(fù)中僅僅是詢問價(jià)格有沒有降低的可能？是否能提前幾天交貨等，這種答復(fù)不足以證明受要約人拒絕了要約。第三，如果受要約人的回復(fù)沒有作出承諾，但提出了一些條件，要約人在規(guī)定期限內(nèi)仍不作答復(fù)，可以視為拒絕要約。按照商事通則的解釋，視為“默示拒絕”。第四，受要約人拒絕要約后，如果表示反悔，也可以撤回拒絕的通知，但是必須在拒絕要約的通知到達(dá)要約人之前或者同時(shí)到達(dá)，才產(chǎn)生拒絕的效力。
（二）要約人依法撤銷要約的。
要約人依照本法前條規(guī)定撤銷要約，發(fā)生了要約失效的法律效力。要約人撤銷要約后，收到受要約人拒絕要約的通知，可以依此免除為依據(jù)，免除要約人撤銷要約的法律責(zé)任。
（三）承諾期限屆滿，受要約人未做出承諾的
要約中規(guī)定了承諾期限的，受要約人未在此期限內(nèi)承諾，該期限屆滿時(shí)，要約即失效。這是用沉默的方式表示拒絕。
（四）受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更
承諾是對要約的全部接受，凡是對要約的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更的，都應(yīng)當(dāng)人未是新的要約。如果受要約人在接到要約后，在“承諾”中隊(duì)要約的內(nèi)容做出了實(shí)質(zhì)性的變更，當(dāng)然是一個(gè)新的要約，受要約人實(shí)際上就變成了要約人，原要約人稱為受要約人，在這種情況下，原要約人發(fā)出的要約失效。
要約失效后，要約人可以對該要約的內(nèi)容進(jìn)行變更、擴(kuò)張等，如果向受要約人發(fā)出的話，此時(shí)應(yīng)當(dāng)構(gòu)成一個(gè)新的要約。此外應(yīng)該注意的是，受要約人喪失承諾的能力，即使承諾，也不會(huì)導(dǎo)致合同成立。