2010年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》臨考復(fù)習(xí)題(2)

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    1.在成熟的房地產(chǎn)市場中,房地產(chǎn)業(yè)的主體是( )
    A.房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)
    B.物業(yè)管理業(yè)
    C.房地產(chǎn)咨詢業(yè)
    D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)
    答案:D
    2.2006年5月,國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》規(guī)定,自2006年6月1日起,凡新審批、新開工的商品住房建設(shè),套型建筑面積90平方米一下住房面積所占比重,必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)總面積的( )。
    A.30%
    B.40%
    C.60
    D.70%
    答案:D
    3. 下列哪些行業(yè)屬于房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)。
    A、房地產(chǎn)價格評估
    B、房地產(chǎn)投資開發(fā)業(yè)
    C、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)
    D、物業(yè)管理業(yè)
    E、房地產(chǎn)咨詢業(yè)
    答案:ACE
    4. 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)具有( )特點的產(chǎn)業(yè)。
    A.單件性
    B.投資大
    C.周期長
    D.回報率低
    E.風(fēng)險高
    答案:ABCE
    5.下列關(guān)于中國現(xiàn)行土地所有制的說法,正確的是( )
    A.全部土地都是社會主義公有制
    B.大部分土地都是社會主義公有制
    C.土地的社會主義公有制分為全民所有制和勞動群眾集體所有制兩種
    D.國有土地,其所有權(quán)由國家代表全體人民行使
    E.國有土地,其所有權(quán)由農(nóng)民集體行使。
    答案:ACD
    解析:當(dāng)前,全部土地都是社會主義公有制,土地的社會主義公有制分為全民所有制和勞動群眾集體所有制兩種。