2010房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》習(xí)題精選(2)

[導(dǎo)讀]2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月16至17日,為了讓廣大考生順利通過(guò)考試，
    【51Test.NET】房地產(chǎn)估價(jià)師頻道整理了以下習(xí)題精選，幫助考生提高解題能力。
    1.業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的是(　)。
    A.物業(yè)管理合同
    B.前期物業(yè)服務(wù)合同
    C.后期物業(yè)服務(wù)合同
    D.物業(yè)服務(wù)合同
    2.實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)在(　)中約定。
    A.物業(yè)管理合同
    B.前期物業(yè)服務(wù)合同
    C.后期物業(yè)服務(wù)合同
    D.物業(yè)服務(wù)合同
    3.從公有住房售房款中提取的住宅專項(xiàng)維修資金屬于(　)所有。
    A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位
    B.公有住房售房單位
    C.購(gòu)房者
    D.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)
    4.按照最新政策，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的(　)。
    A.2%至3%
    B.2%至5%
    C.5%至8%
    D.5%至10%
    5.住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)后的賬目管理單位，由(　)決定所有。
    A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位
    B.業(yè)主大會(huì)
    C.業(yè)主委員會(huì)
    D.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)
    6.業(yè)主大會(huì)成立前，商品住宅業(yè)主、非住宅業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金，由物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)(　)代管。
    A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位
    B.業(yè)主大會(huì)
    C.業(yè)主委員會(huì)
    D.物業(yè)所在地直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門(mén)