[導(dǎo)讀]2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師考試時(shí)間：10月16至17日,為了讓廣大考生順利通過考試，
【51Test.NET】房地產(chǎn)估價(jià)師頻道整理了以下習(xí)題精選，幫助考生提高解題能力。
1.某企業(yè)2008年12月末，流動(dòng)資產(chǎn)為540萬元，流動(dòng)負(fù)債為270萬元。則該企業(yè)流動(dòng)比率是( )。
A.40%
B.50%
C.200%
D.250%
2.某企業(yè)2008年的凈利潤(rùn)為300萬元，該年度的銷售收入凈額為1200萬元。則該企業(yè)的銷售凈利率是( )。
A.10%
B.25%
C.50%
D.75%
3.2006年10月，張某在B房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的住宅小區(qū)購買了一套住宅，該套商品房?jī)r(jià)格25萬元。按照B房地產(chǎn)開發(fā)公司要求，張某交付購房定金5萬元。如B房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，根據(jù)定金罰則，張某可得到返還定金( )萬元。
A.2.5
B.5
C.10
D.15
4.王先生預(yù)購了一套經(jīng)濟(jì)適用住房，售價(jià)為1500元/m2;交房比原定時(shí)間延期8個(gè)月，此時(shí)鄰近地塊新開盤的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的售價(jià)為1800元/m2，如原合同對(duì)延期交付無相關(guān)約定，則交房時(shí)應(yīng)按( )結(jié)算房款。(2006年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題)
A.1500元/m2
B.1650元/m2
C.1800元/m2
D.主管部門主持抽簽決定的價(jià)格
5.A市居民李某委托B拍賣公司拍賣一個(gè)人住房，拍賣成交價(jià)為20萬元，B拍賣公司可收取其拍賣傭金( )元。
A.1000
B.3000
C.5000
D.10000
6.拍賣一非公物房地產(chǎn)，市場(chǎng)價(jià)2800萬元，確定保留價(jià)2300萬元，起拍價(jià)1500萬元，成交價(jià)3200萬元，事先未約定傭金標(biāo)準(zhǔn)，拍賣人可以向委托人收取的傭金為( )萬元。(2006年試題)
A.64
B.96
C.160
D.224
7.某房地產(chǎn)開發(fā)公司與另一企業(yè)簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，土地總價(jià)款3000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)公司向企業(yè)先支付了700萬元定金。此后由于該地區(qū)投資環(huán)境改善，該企業(yè)未履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，則該企業(yè)應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司返還1400萬元。( )
【51Test.NET】房地產(chǎn)估價(jià)師頻道整理了以下習(xí)題精選，幫助考生提高解題能力。
1.某企業(yè)2008年12月末，流動(dòng)資產(chǎn)為540萬元，流動(dòng)負(fù)債為270萬元。則該企業(yè)流動(dòng)比率是( )。
A.40%
B.50%
C.200%
D.250%
2.某企業(yè)2008年的凈利潤(rùn)為300萬元，該年度的銷售收入凈額為1200萬元。則該企業(yè)的銷售凈利率是( )。
A.10%
B.25%
C.50%
D.75%
3.2006年10月，張某在B房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的住宅小區(qū)購買了一套住宅，該套商品房?jī)r(jià)格25萬元。按照B房地產(chǎn)開發(fā)公司要求，張某交付購房定金5萬元。如B房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，根據(jù)定金罰則，張某可得到返還定金( )萬元。
A.2.5
B.5
C.10
D.15
4.王先生預(yù)購了一套經(jīng)濟(jì)適用住房，售價(jià)為1500元/m2;交房比原定時(shí)間延期8個(gè)月，此時(shí)鄰近地塊新開盤的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目的售價(jià)為1800元/m2，如原合同對(duì)延期交付無相關(guān)約定，則交房時(shí)應(yīng)按( )結(jié)算房款。(2006年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題)
A.1500元/m2
B.1650元/m2
C.1800元/m2
D.主管部門主持抽簽決定的價(jià)格
5.A市居民李某委托B拍賣公司拍賣一個(gè)人住房，拍賣成交價(jià)為20萬元，B拍賣公司可收取其拍賣傭金( )元。
A.1000
B.3000
C.5000
D.10000
6.拍賣一非公物房地產(chǎn)，市場(chǎng)價(jià)2800萬元，確定保留價(jià)2300萬元，起拍價(jià)1500萬元，成交價(jià)3200萬元，事先未約定傭金標(biāo)準(zhǔn)，拍賣人可以向委托人收取的傭金為( )萬元。(2006年試題)
A.64
B.96
C.160
D.224
7.某房地產(chǎn)開發(fā)公司與另一企業(yè)簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，土地總價(jià)款3000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)公司向企業(yè)先支付了700萬元定金。此后由于該地區(qū)投資環(huán)境改善，該企業(yè)未履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，則該企業(yè)應(yīng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司返還1400萬元。( )