2010年物業(yè)管理師之管理實務(wù)考試資料十七

一、物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？
    （一）業(yè)委會和物業(yè)管理公司名稱、住所；
    （二）物業(yè)管理區(qū)域范圍和管理項目；
    （三）物業(yè)管理服務(wù)事項；
    （四）物業(yè)管理服務(wù)要求和標(biāo)準(zhǔn)；
    （五）物業(yè)管理服務(wù)費用；
    （六）物業(yè)管理服務(wù)期限；
    （七）違約責(zé)任；
    （八）合同終止和解除的約定；
    （九）雙方約定的其他事項。
    二、物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)自物業(yè)管理服務(wù)合同終止或者解除之日起10日內(nèi)，向業(yè)委會移交哪些東西？
    （一）對預(yù)收的物業(yè)管理綜合服務(wù)費按實結(jié)算，多收的部分予以退還；
    （二）移交全部物業(yè)檔案資料和有關(guān)的財務(wù)帳冊；
    （三）移交物業(yè)管理用房、經(jīng)營用房、場地和其他財物。