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（3）類(lèi)似工程預(yù)算法。類(lèi)似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程
或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。
類(lèi)似工程預(yù)算法在擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類(lèi)似而又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同。
類(lèi)似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整常用的兩種方法是：
1）類(lèi)似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。
2）類(lèi)似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按下面公式調(diào)整：
式中 D——擬建工程單方概算造價(jià)；
A——類(lèi)似工程單方預(yù)算造價(jià)；
K——綜合調(diào)整系數(shù)；
a%、b%、c%、d%、e%一一類(lèi)似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重，如：a%=類(lèi)似工程人工費(fèi) （或工資標(biāo)準(zhǔn)）／類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)×100%，b%、c%、d%、e%類(lèi)同；
K1、K2、K3、K4、K5——擬建工程地區(qū)與類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)之間的差異系數(shù)，如：K1=擬建工程概算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)）／類(lèi)似工程預(yù)算人工費(fèi)（或地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)），K2、K3、K4、K5類(lèi)同。
【例4.3.3】新建一幢教學(xué)大樓，建筑面積為3200m2，根據(jù)下列類(lèi)似工程施工圖預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，試用類(lèi)似工程預(yù)算編制概算。已知數(shù)據(jù)如下：
（1）類(lèi)似工程的建筑面積為2800㎡，預(yù)算成本926800元。
（8）類(lèi)似工程各種費(fèi)用占預(yù)算成本的權(quán)重是：人工費(fèi)8%、材料費(fèi)61%、機(jī)械費(fèi)10%、措施費(fèi)8%、間接費(fèi)9%、其他費(fèi)6%。
（3）擬建工程地區(qū)與類(lèi)似工程地區(qū)造價(jià)之間的差異系數(shù)為K1=1.03、K2=1.04、K3=0.98、K4=1.00、K5=0.96、K6=0.90。
（4）利稅率10%。
（9）求擬建工程的概算造價(jià)。
【答疑編號(hào)911040203：針對(duì)該題提問(wèn)】
解：（1）綜合調(diào)整系數(shù)為：
K=8%×1.03+61%×1.04+10%×0.98+6%×1.00 +9%×0.96+6%×0.9=1.0152
（2）類(lèi)似工程預(yù)算單方成本為：926800／2800=331（元／m2）
（3）擬建教學(xué)樓工程單方概算成本為：331×1.0152≈336.03（元／m2）
（4）擬建教學(xué)樓工程單方概算造價(jià)為：336.03×（1+10%）≈369.63（元／m2）
（5）擬建教學(xué)樓工程的概算造價(jià)為：369.63×3200=1182816（元）
（3）類(lèi)似工程預(yù)算法。類(lèi)似工程預(yù)算法是利用技術(shù)條件與設(shè)計(jì)對(duì)象相類(lèi)似的已完工程
或在建工程的工程造價(jià)資料來(lái)編制擬建工程設(shè)計(jì)概算的方法。
類(lèi)似工程預(yù)算法在擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類(lèi)似而又沒(méi)有可用的概算指標(biāo)時(shí)采用，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法與概算指標(biāo)法的調(diào)整方法相同。
類(lèi)似工程造價(jià)的價(jià)差調(diào)整常用的兩種方法是：
1）類(lèi)似工程造價(jià)資料有具體的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的用量時(shí)，可按類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)資料中的主要材料用量、工日數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班用量乘以擬建工程所在地的主要材料預(yù)算價(jià)格、人工單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算出直接工程費(fèi)，再乘以當(dāng)?shù)氐木C合費(fèi)率，即可得出所需的造價(jià)指標(biāo)。
2）類(lèi)似工程造價(jià)資料只有人工、材料、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用和措施費(fèi)、間接費(fèi)時(shí)，可按下面公式調(diào)整：
式中 D——擬建工程單方概算造價(jià)；
A——類(lèi)似工程單方預(yù)算造價(jià)；
K——綜合調(diào)整系數(shù)；
a%、b%、c%、d%、e%一一類(lèi)似工程預(yù)算的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)、間接費(fèi)占預(yù)算造價(jià)的比重，如：a%=類(lèi)似工程人工費(fèi) （或工資標(biāo)準(zhǔn)）／類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)×100%，b%、c%、d%、e%類(lèi)同；
K1、K2、K3、K4、K5——擬建工程地區(qū)與類(lèi)似工程預(yù)算造價(jià)在人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)、措施費(fèi)和間接費(fèi)之間的差異系數(shù)，如：K1=擬建工程概算的人工費(fèi)（或工資標(biāo)準(zhǔn)）／類(lèi)似工程預(yù)算人工費(fèi)（或地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)），K2、K3、K4、K5類(lèi)同。
【例4.3.3】新建一幢教學(xué)大樓，建筑面積為3200m2，根據(jù)下列類(lèi)似工程施工圖預(yù)算的有關(guān)數(shù)據(jù)，試用類(lèi)似工程預(yù)算編制概算。已知數(shù)據(jù)如下：
（1）類(lèi)似工程的建筑面積為2800㎡，預(yù)算成本926800元。
（8）類(lèi)似工程各種費(fèi)用占預(yù)算成本的權(quán)重是：人工費(fèi)8%、材料費(fèi)61%、機(jī)械費(fèi)10%、措施費(fèi)8%、間接費(fèi)9%、其他費(fèi)6%。
（3）擬建工程地區(qū)與類(lèi)似工程地區(qū)造價(jià)之間的差異系數(shù)為K1=1.03、K2=1.04、K3=0.98、K4=1.00、K5=0.96、K6=0.90。
（4）利稅率10%。
（9）求擬建工程的概算造價(jià)。
【答疑編號(hào)911040203：針對(duì)該題提問(wèn)】
解：（1）綜合調(diào)整系數(shù)為：
K=8%×1.03+61%×1.04+10%×0.98+6%×1.00 +9%×0.96+6%×0.9=1.0152
（2）類(lèi)似工程預(yù)算單方成本為：926800／2800=331（元／m2）
（3）擬建教學(xué)樓工程單方概算成本為：331×1.0152≈336.03（元／m2）
（4）擬建教學(xué)樓工程單方概算造價(jià)為：336.03×（1+10%）≈369.63（元／m2）
（5）擬建教學(xué)樓工程的概算造價(jià)為：369.63×3200=1182816（元）