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合意必須真實(shí)
如果當(dāng)事人意思表示的內(nèi)容有錯(cuò)誤或意思與表示不一致，或是在受欺詐或脅迫的情況下訂立了合同，這時(shí)雖然達(dá)成了協(xié)議，但這種合意是不真實(shí)的。
(一)錯(cuò)誤
不是任何錯(cuò)誤都可以主張合同無(wú)效，只是在某些特殊情況下，作出錯(cuò)誤的意思表示的一方才可主張合同無(wú)效或撤銷(xiāo)合同。
1.非錯(cuò)誤方需符合下列四種條件之一時(shí)，錯(cuò)誤方才能宣告合同無(wú)效：
(1)雙方當(dāng)事人都犯了相同的錯(cuò)誤;
(2)錯(cuò)誤方的錯(cuò)誤是由另一方當(dāng)事人造成的;
(3)另一方當(dāng)事人知道或理應(yīng)知道錯(cuò)誤方的錯(cuò)誤，但有悖于公平交易的合理商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使錯(cuò)誤方一直處于錯(cuò)誤狀態(tài)之中;
(4)在宣告合同無(wú)效時(shí)，另一方當(dāng)事人尚未依其對(duì)合同的信賴(lài)行事。
2.錯(cuò)誤方不得宣告合同無(wú)效：
(1)錯(cuò)誤是由于錯(cuò)誤方的重大過(guò)失所致;
(2)錯(cuò)誤方已經(jīng)意識(shí)到了這種錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)，或根據(jù)具體情況，這種風(fēng)險(xiǎn)由錯(cuò)誤方承擔(dān)。
[案例1]
有A、B兩個(gè)古玩愛(ài)好者。A(賣(mài)方)家中有一古幣(他曾花費(fèi)400元買(mǎi)入)，B(買(mǎi)方)看見(jiàn)后，認(rèn)定這枚古幣會(huì)很值錢(qián)，所以通過(guò)與A協(xié)商，最后以600元買(mǎi)下了這枚古幣。交易達(dá)成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這枚古幣是假幣，問(wèn)B(買(mǎi)方)可否基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易?
答案：B(買(mǎi)方)可以基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易。
解析：雙方當(dāng)事人都犯了相同的錯(cuò)誤”
[案例2]
有A、B兩個(gè)人。A(賣(mài)方)家中有一塊石頭，B(買(mǎi)方)看見(jiàn)后，認(rèn)定這塊石頭是一種較有價(jià)值的寶石，故花費(fèi)50元買(mǎi)下了這塊石頭。
(1) 交易達(dá)成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這塊石頭只是很普通的石頭，沒(méi)有任何價(jià)值。問(wèn)B(買(mǎi)方)可否基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易?
(2) 交易達(dá)成后，B找人鑒定，發(fā)現(xiàn)這塊石頭價(jià)值5000元。問(wèn)A(賣(mài)方)知情后可否基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易?
答案：(1)B(買(mǎi)方)不可以基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易。
(2)A(賣(mài)方)不可以基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易。
解析：(1)單方錯(cuò)誤不可基于錯(cuò)誤撤銷(xiāo)。
(2)單方錯(cuò)誤不可基于錯(cuò)誤撤銷(xiāo)。
(二)欺詐
欺詐是指以使他人發(fā)生錯(cuò)誤為目的的故意行為?！逗贤▌t》規(guī)定，如果合同中存在欺詐行為，一方當(dāng)事人可以宣告合同無(wú)效。
(三)脅迫
脅迫是指以使人發(fā)生恐怖為目的的一種故意行為?！逗贤▌t》規(guī)定，凡在脅迫之下訂立的合同，受脅迫的一方可以主張合同無(wú)效或撤銷(xiāo)合同。
合意必須真實(shí)
如果當(dāng)事人意思表示的內(nèi)容有錯(cuò)誤或意思與表示不一致，或是在受欺詐或脅迫的情況下訂立了合同，這時(shí)雖然達(dá)成了協(xié)議，但這種合意是不真實(shí)的。
(一)錯(cuò)誤
不是任何錯(cuò)誤都可以主張合同無(wú)效，只是在某些特殊情況下，作出錯(cuò)誤的意思表示的一方才可主張合同無(wú)效或撤銷(xiāo)合同。
1.非錯(cuò)誤方需符合下列四種條件之一時(shí)，錯(cuò)誤方才能宣告合同無(wú)效：
(1)雙方當(dāng)事人都犯了相同的錯(cuò)誤;
(2)錯(cuò)誤方的錯(cuò)誤是由另一方當(dāng)事人造成的;
(3)另一方當(dāng)事人知道或理應(yīng)知道錯(cuò)誤方的錯(cuò)誤，但有悖于公平交易的合理商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，使錯(cuò)誤方一直處于錯(cuò)誤狀態(tài)之中;
(4)在宣告合同無(wú)效時(shí)，另一方當(dāng)事人尚未依其對(duì)合同的信賴(lài)行事。
2.錯(cuò)誤方不得宣告合同無(wú)效：
(1)錯(cuò)誤是由于錯(cuò)誤方的重大過(guò)失所致;
(2)錯(cuò)誤方已經(jīng)意識(shí)到了這種錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)，或根據(jù)具體情況，這種風(fēng)險(xiǎn)由錯(cuò)誤方承擔(dān)。
[案例1]
有A、B兩個(gè)古玩愛(ài)好者。A(賣(mài)方)家中有一古幣(他曾花費(fèi)400元買(mǎi)入)，B(買(mǎi)方)看見(jiàn)后，認(rèn)定這枚古幣會(huì)很值錢(qián)，所以通過(guò)與A協(xié)商，最后以600元買(mǎi)下了這枚古幣。交易達(dá)成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這枚古幣是假幣，問(wèn)B(買(mǎi)方)可否基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易?
答案：B(買(mǎi)方)可以基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易。
解析：雙方當(dāng)事人都犯了相同的錯(cuò)誤”
[案例2]
有A、B兩個(gè)人。A(賣(mài)方)家中有一塊石頭，B(買(mǎi)方)看見(jiàn)后，認(rèn)定這塊石頭是一種較有價(jià)值的寶石，故花費(fèi)50元買(mǎi)下了這塊石頭。
(1) 交易達(dá)成后，B找人鑒定，卻發(fā)現(xiàn)這塊石頭只是很普通的石頭，沒(méi)有任何價(jià)值。問(wèn)B(買(mǎi)方)可否基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易?
(2) 交易達(dá)成后，B找人鑒定，發(fā)現(xiàn)這塊石頭價(jià)值5000元。問(wèn)A(賣(mài)方)知情后可否基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易?
答案：(1)B(買(mǎi)方)不可以基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易。
(2)A(賣(mài)方)不可以基于錯(cuò)誤要求撤銷(xiāo)此交易。
解析：(1)單方錯(cuò)誤不可基于錯(cuò)誤撤銷(xiāo)。
(2)單方錯(cuò)誤不可基于錯(cuò)誤撤銷(xiāo)。
(二)欺詐
欺詐是指以使他人發(fā)生錯(cuò)誤為目的的故意行為?！逗贤▌t》規(guī)定，如果合同中存在欺詐行為，一方當(dāng)事人可以宣告合同無(wú)效。
(三)脅迫
脅迫是指以使人發(fā)生恐怖為目的的一種故意行為?！逗贤▌t》規(guī)定，凡在脅迫之下訂立的合同，受脅迫的一方可以主張合同無(wú)效或撤銷(xiāo)合同。