2010房地產(chǎn)估價師《理論與方法》知識講解：考試重點知識

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    本部分的考試目的是測試應考人員對房地產(chǎn)估價的含義、本質(zhì)和必要性，房地產(chǎn)估價的要素，房地產(chǎn)估價的各種現(xiàn)實需要，房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德，中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展狀況等的了解、熟悉和掌握程度。
    1．熟悉房地產(chǎn)估價的含義；
    2．掌握房地產(chǎn)估價的本質(zhì)；
    3．熟悉房地產(chǎn)估價的必要性；
    4．熟悉估價當事人；
    5．掌握估價目的；
    6．掌握估價對象；
    7．熟悉估價時點；
    8．掌握價值類型；
    9．熟悉估價依據(jù)；
    10．熟悉估價假設(shè)；
    11．熟悉估價原則；
    12．熟悉估價程序；
    13．熟悉估價方法；
    14．熟悉估價結(jié)果；
    15．掌握國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的需要；
    16．熟悉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和租賃的需要；
    17．掌握房地產(chǎn)抵押貸款的需要；
    18．掌握房地產(chǎn)征收征用補償?shù)男枰?BR>    19．熟悉房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?BR>    20．掌握房地產(chǎn)損害賠償?shù)男枰?BR>    21．掌握房地產(chǎn)爭議調(diào)處和司法鑒定的需要；
    22．熟悉房地產(chǎn)稅收的需要；
    23．了解房地產(chǎn)保險的需要；
    24．熟悉企業(yè)有關(guān)經(jīng)濟行為的需要；
    25．了解房地產(chǎn)行政管理的需要；
    26．熟悉其他方面的需要；
    27．掌握房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德；
    28．熟悉中國房地產(chǎn)估價行業(yè)發(fā)展概況。