（四）國外和港臺地區(qū)對房地產估價的稱謂及定義
國外以及中國香港和臺灣地區(qū)對房地產估價的稱謂及定義不盡相同。其中，美國大多稱為Real Estate Appraisal，將Appraisal定義為“得出一種價值意見的行為或過程（the act orprocess of developing an opinion of value）”。英國和其他英聯(lián)邦國家大多稱為Propeny Valuation.日本和韓國稱為不動產鑒定評價，其中日本把不動產鑒定評價定義為“判定不動產的經濟價值，并將其結果用貨幣額表示”。中國香港地區(qū)習慣上稱為物業(yè)估值或物業(yè)估價。中國臺灣地區(qū)稱為不動產估價，一般把不動產估價定義為“依據影響不動產價值之各種資料，判定對象不動產之經濟價值，并以貨幣額表示之。換言之，是在社會上之一連串價格秩序中，指出估價對象不動產之價格或租金額之行為?！?BR>
國外以及中國香港和臺灣地區(qū)對房地產估價的稱謂及定義不盡相同。其中，美國大多稱為Real Estate Appraisal，將Appraisal定義為“得出一種價值意見的行為或過程（the act orprocess of developing an opinion of value）”。英國和其他英聯(lián)邦國家大多稱為Propeny Valuation.日本和韓國稱為不動產鑒定評價，其中日本把不動產鑒定評價定義為“判定不動產的經濟價值，并將其結果用貨幣額表示”。中國香港地區(qū)習慣上稱為物業(yè)估值或物業(yè)估價。中國臺灣地區(qū)稱為不動產估價，一般把不動產估價定義為“依據影響不動產價值之各種資料，判定對象不動產之經濟價值，并以貨幣額表示之。換言之，是在社會上之一連串價格秩序中，指出估價對象不動產之價格或租金額之行為?！?BR>