2. 房地產開發(fā)項目管理
2.1 確定房地產開發(fā)項目的原則
2.2 房地產開發(fā)項目建設用地使用權的取得
2.3 房地產開發(fā)項目資本金制度
2.4 對不按期開發(fā)的房地產開發(fā)項目的處理原則
2.5 房地產開發(fā)項目質量責任制度
2.6 項目手冊制度
2.1 確定房地產開發(fā)項目的原則
確定開發(fā)項目，應當符合
土地利用總體規(guī)劃
年度建設用地計劃
城市規(guī)劃
房地產開發(fā)年度計劃
有必要的納入年度固定資產投資計劃
開發(fā)項目應堅持緊區(qū)改建和新區(qū)建設相結合的原則，注重開發(fā)基礎設施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴重以及危舊房集中區(qū)域，保護和改善城市生態(tài)環(huán)境，保護歷史文化遺產
2.2 房地產開發(fā)項目建設用地使用權的取得
建設用地使用權的取得方式
出讓－有償有期限
劃撥－無償無期限
國家機關用地、軍事用地等法律規(guī)定的項目
經濟適用住房用地
建設條件書面意見的內容（出讓或劃撥之前政府出具的意見）
房地產開發(fā)項目的性質、規(guī)模和開發(fā)期限
城市規(guī)劃設計的條件
基礎設施和公共設施的建設要求
基礎設施建成事的產權界定
項目拆遷補償、安置要求）
2.1 確定房地產開發(fā)項目的原則
2.2 房地產開發(fā)項目建設用地使用權的取得
2.3 房地產開發(fā)項目資本金制度
2.4 對不按期開發(fā)的房地產開發(fā)項目的處理原則
2.5 房地產開發(fā)項目質量責任制度
2.6 項目手冊制度
2.1 確定房地產開發(fā)項目的原則
確定開發(fā)項目，應當符合
土地利用總體規(guī)劃
年度建設用地計劃
城市規(guī)劃
房地產開發(fā)年度計劃
有必要的納入年度固定資產投資計劃
開發(fā)項目應堅持緊區(qū)改建和新區(qū)建設相結合的原則，注重開發(fā)基礎設施薄弱、交通擁擠、環(huán)境污染嚴重以及危舊房集中區(qū)域，保護和改善城市生態(tài)環(huán)境，保護歷史文化遺產
2.2 房地產開發(fā)項目建設用地使用權的取得
建設用地使用權的取得方式
出讓－有償有期限
劃撥－無償無期限
國家機關用地、軍事用地等法律規(guī)定的項目
經濟適用住房用地
建設條件書面意見的內容（出讓或劃撥之前政府出具的意見）
房地產開發(fā)項目的性質、規(guī)模和開發(fā)期限
城市規(guī)劃設計的條件
基礎設施和公共設施的建設要求
基礎設施建成事的產權界定
項目拆遷補償、安置要求）