2011年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（3.9）

9．可比實(shí)例房地產(chǎn)成交價(jià)格為3500元／m2，與估價(jià)對(duì)象比較，可比實(shí)例房地產(chǎn)相對(duì)估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況較優(yōu)6%，則可比實(shí)例房地產(chǎn)在估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況下的價(jià)格為( )元／m2。
    A．3290
    B．3302
    C．3500
    D．3710
    10．按直接比較判定某可比實(shí)例價(jià)格的區(qū)域因素修正系數(shù)為O．98，則其依據(jù)為( )。
    A．可比實(shí)例的區(qū)域因素優(yōu)于估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素，對(duì)價(jià)格的影響幅度為2%
    B．可比實(shí)例的區(qū)域因素劣于估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素，對(duì)價(jià)格的影響幅度為2%
    C．可比實(shí)例的區(qū)域因素劣于估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素，對(duì)價(jià)格的影響幅度為2．04%
    D．可比實(shí)例的區(qū)域因素優(yōu)于估價(jià)對(duì)象的區(qū)域因素，對(duì)價(jià)格的影響幅度為2．04%
    參考答案：9 B 10 D