建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產、生活或其他活動的房屋或場所,如工業(yè)建筑、民用建筑、農業(yè)建筑和園林建筑。構筑物一般是指人們不直接在其內進行生產和生活活動的建筑,如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等。建筑物和構筑物又統稱為建筑。因此,國外和我國香港和臺灣地區(qū)又將建設用地稱為建筑用地。
建設用地包括:
(1)城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地,即城鄉(xiāng)居民住宅、學校、醫(yī)院、商業(yè)、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設施用地。
(2)工礦用地,即工業(yè)用地和礦業(yè)用地,包括工業(yè)廠房、各種倉庫、動力設施、各種堆場、道路、礦山操作場地及配套設施等用地。
(3)交通、水利設施用地,包括機場、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫及人工運河等用地,不包括天然河道用地。
(4)旅游用地,即專門供游覽參觀的設施用地,包括風景名勝區(qū)、游樂場、高爾夫球場等用地。
(5)軍事設施用地,包括軍事訓練、軍事指揮、防務設施、營房、武器裝備倉庫等用地。
(6)其他建設用地,除上述之外的各類建筑物、構筑物用地。
建設用地按照土地所有權的種類又劃分為國有建設用地和農民集體所有建設用地。
建設用地包括:
(1)城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地,即城鄉(xiāng)居民住宅、學校、醫(yī)院、商業(yè)、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設施用地。
(2)工礦用地,即工業(yè)用地和礦業(yè)用地,包括工業(yè)廠房、各種倉庫、動力設施、各種堆場、道路、礦山操作場地及配套設施等用地。
(3)交通、水利設施用地,包括機場、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫及人工運河等用地,不包括天然河道用地。
(4)旅游用地,即專門供游覽參觀的設施用地,包括風景名勝區(qū)、游樂場、高爾夫球場等用地。
(5)軍事設施用地,包括軍事訓練、軍事指揮、防務設施、營房、武器裝備倉庫等用地。
(6)其他建設用地,除上述之外的各類建筑物、構筑物用地。
建設用地按照土地所有權的種類又劃分為國有建設用地和農民集體所有建設用地。

