命題點12 行政裁決的原則
以事實為依據(jù)、以法律為準繩，堅持公平、公正、及時的原則。
命題點13 拆遷行政裁決的六項主要制度
(1)行政調(diào)解制度;
(2)拆遷聽證制度;
(3)集體決策制度;
(4)對違法違規(guī)行為建立責(zé)任追究制度;
(5)不服行政裁決的救濟制度;
(6)回避制度。
命題點14 拆遷補償安置標(biāo)準的裁決依據(jù)
當(dāng)事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地估價專家委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)委托估價專家委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。
鑒定時間不計入裁決時限。
命題點15 拆遷行政裁決的主要程序
(1)裁決部門
市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。
(2)申請裁決應(yīng)提交的資料;
(3)聽證;
(4)裁決程序;
(5)中止裁決和終結(jié)裁決
1)有下列情形之一的，中止裁決并書面告知當(dāng)事人：
①發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實;
②裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的;
③作為自然人的申請人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;
④因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。
中止裁決的因素消除后，恢復(fù)裁決。中止時間不計人裁決時限。
2)有下列情形之一的，終結(jié)裁決并書面告知當(dāng)事人：
①受理裁決申請后，當(dāng)事人自行達成協(xié)議的;
②發(fā)現(xiàn)申請人或者被申請人不是裁決當(dāng)事人的;
③作為自然人的申請人死亡，15天之內(nèi)沒有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的;
④申請人撤回裁決申請的。
(6)裁決書
行政裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)做出。房屋拆遷管理部門做出裁決，應(yīng)當(dāng)出具裁決書。
行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天。