2011年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策相關(guān)知識(shí)答疑1

有些房地產(chǎn)的竣工面積與預(yù)售面積不一致，其原因主要有哪些?　
    答：其產(chǎn)生的原因大致可概括為：
    (1)建筑物的某部分改變?cè)O(shè)計(jì);
    (2)施工過程中，建筑物的某部分未按原設(shè)計(jì)施工;
    (3)施工錯(cuò)誤或施工誤差過大;
    (4)竣工后的房地產(chǎn)部分公用面積功能改變或服務(wù)范圍改變;
    (5)正常的施工誤差和測(cè)量誤差也可能引起實(shí)測(cè)的竣工面積與預(yù)售面積存在差異。