2011年造價(jià)工程師考試《計(jì)價(jià)控制》知識(shí)點(diǎn)講解(11)

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    工程建設(shè)其他費(fèi)用構(gòu)成
    一、土地使用費(fèi)
    (一)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)
    1、土地補(bǔ)償費(fèi)
    2.青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi);
    3.安置補(bǔ)助費(fèi);
    4.繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等;
    5.征地動(dòng)遷費(fèi);
    6、水利水電工程水庫(kù)淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)。
    例16:下列哪些費(fèi)用屬于土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)( )。
    A.征地動(dòng)遷費(fèi)B.土地使用權(quán)出讓金C.安置補(bǔ)助費(fèi)D.土地清理費(fèi)E.青苗補(bǔ)償費(fèi)
    答案:A,C,E
    (二)土地使用權(quán)出讓金
    土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式,取得有限期的土地使用權(quán),依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,支付的土地使用權(quán)出讓金。
    二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用
    (一)建設(shè)單位管理費(fèi)
    (二)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
    (三)研究試驗(yàn)費(fèi)
    (四)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)
    (五)工程監(jiān)理費(fèi)
    (六)工程保險(xiǎn)費(fèi)
    (七)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用
    (八)工程承包費(fèi)
    例17:工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用,其內(nèi)容包括( )。
    A. 各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)
    B. 機(jī)械損壞保險(xiǎn)費(fèi) C.人身安全保險(xiǎn)費(fèi)
    D.安裝工程保險(xiǎn)費(fèi) E.工人工資
    答案:A,B
    例18:建設(shè)單位管理人員工資應(yīng)計(jì)入( )。
    A.預(yù)備費(fèi)B.建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)C.開辦費(fèi)D.企業(yè)管理費(fèi)
    答案:B
    三、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用
    (一)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
    (二)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)
    (三)辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi)
    例19:?jiǎn)闻_(tái)設(shè)備試車時(shí)所需的費(fèi)用應(yīng)計(jì)入( )。
    A.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)B.試驗(yàn)研究費(fèi)C.安裝工程費(fèi)D.聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)
    答案:C