單項選擇題
1．商品房預售合同應由（ ）向登記部門登記備案。
A．購房人
B．房地產開發(fā)企業(yè)
C．購房人和房地產開發(fā)企業(yè)
D．購房人或房地產開發(fā)企業(yè)
2．可以不辦出讓手續(xù)的情況包括（ ）。①經城市規(guī)劃行政主管部門批準，轉讓的土地用于《城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定的項目，即：國家機關用地和軍事用地；城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；國家重點扶持的能源。交通。水利等項目用地；法律。行政法規(guī)規(guī)定的其他用地②私有住宅轉讓后仍用于居住的③按照國務院住房制度改革有關部門規(guī)定出售公有住宅④同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的⑤轉讓的房地產暫時難以確定土地使用權出讓用途。年限和其他條件的⑥根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權不宜出讓的⑦縣級以上地方人民政府規(guī)定暫時無法或不需要采取土地使用權出讓方式的其他情形
A．①②③④⑤⑥⑦
B．①②③④⑤⑥
C．①②③⑤⑥⑦
D．①③④⑤⑥⑦
3．城市中教育費附加的稅率一般為營業(yè)稅的（ ）。
A．1%
B．3%
C．5%
D．7%
4．教育附加費的稅率在城市一般為營業(yè)稅（ ?。?。
A．1%
B．3%
C．5%
D．7%
5．住房公積金管理的決策機構是（ ）。
A．住房公積金管理中心
B．住房公積金管理委員會
C．存儲公積金的銀行
D．財政監(jiān)督體系
6．劉某要求房地產開發(fā)企業(yè)提供《住宅使用說明書》，他是在行使消費者的（ ?。?BR> A．保障安全權
B．自主選擇權
C．知悉真情權
D．公平交易權
7．（ ?。┦嵌愂罩贫群驼叩闹行沫h(huán)節(jié)。
A．稅率
B．稅基
C．課稅對象
D．稅費征繳
8．轉讓房地產開發(fā)項目，轉讓人和受讓人應當自土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢當日起（ ）日內，持相關證明材料到房地產開發(fā)主管部門備案。
A．15
B．30
C．60
D．90
9．租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過（ ?。?。
A．10年
B．20年
C．30年
D．50年
10．不屬于無效的民事行為是（ ?。?。
A．一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下所為的
B．違反法律的
C．以合法形式掩蓋非法目的的
D．限制民事行為能力人依法能獨立實施的
單項選擇題答案
1：B| 2：A| 3：B| 4：B| 5：B| 6：C| 7：A| 8：B| 9：B| 10：D|
1．商品房預售合同應由（ ）向登記部門登記備案。
A．購房人
B．房地產開發(fā)企業(yè)
C．購房人和房地產開發(fā)企業(yè)
D．購房人或房地產開發(fā)企業(yè)
2．可以不辦出讓手續(xù)的情況包括（ ）。①經城市規(guī)劃行政主管部門批準，轉讓的土地用于《城市房地產管理法》第二十三條規(guī)定的項目，即：國家機關用地和軍事用地；城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；國家重點扶持的能源。交通。水利等項目用地；法律。行政法規(guī)規(guī)定的其他用地②私有住宅轉讓后仍用于居住的③按照國務院住房制度改革有關部門規(guī)定出售公有住宅④同一宗土地上部分房屋轉讓而土地使用權不可分割轉讓的⑤轉讓的房地產暫時難以確定土地使用權出讓用途。年限和其他條件的⑥根據(jù)城市規(guī)劃土地使用權不宜出讓的⑦縣級以上地方人民政府規(guī)定暫時無法或不需要采取土地使用權出讓方式的其他情形
A．①②③④⑤⑥⑦
B．①②③④⑤⑥
C．①②③⑤⑥⑦
D．①③④⑤⑥⑦
3．城市中教育費附加的稅率一般為營業(yè)稅的（ ）。
A．1%
B．3%
C．5%
D．7%
4．教育附加費的稅率在城市一般為營業(yè)稅（ ?。?。
A．1%
B．3%
C．5%
D．7%
5．住房公積金管理的決策機構是（ ）。
A．住房公積金管理中心
B．住房公積金管理委員會
C．存儲公積金的銀行
D．財政監(jiān)督體系
6．劉某要求房地產開發(fā)企業(yè)提供《住宅使用說明書》，他是在行使消費者的（ ?。?BR> A．保障安全權
B．自主選擇權
C．知悉真情權
D．公平交易權
7．（ ?。┦嵌愂罩贫群驼叩闹行沫h(huán)節(jié)。
A．稅率
B．稅基
C．課稅對象
D．稅費征繳
8．轉讓房地產開發(fā)項目，轉讓人和受讓人應當自土地使用權變更登記手續(xù)辦理完畢當日起（ ）日內，持相關證明材料到房地產開發(fā)主管部門備案。
A．15
B．30
C．60
D．90
9．租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過（ ?。?。
A．10年
B．20年
C．30年
D．50年
10．不屬于無效的民事行為是（ ?。?。
A．一方以欺詐手段使對方在違背真實意思的情況下所為的
B．違反法律的
C．以合法形式掩蓋非法目的的
D．限制民事行為能力人依法能獨立實施的
單項選擇題答案
1：B| 2：A| 3：B| 4：B| 5：B| 6：C| 7：A| 8：B| 9：B| 10：D|