第11題
試題答案：ABCD
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆☆☆☆考點(diǎn)4：民事權(quán)利的分類；
根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)是指與人身相分離的、有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利，如物權(quán)、債權(quán)等。人身權(quán)是指以人身利益為標(biāo)的的權(quán)利，如生命健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)等。區(qū)分財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的意義在于，財(cái)產(chǎn)權(quán)受到侵害，一般不發(fā)生精神損害賠償?shù)膯栴}。
根據(jù)權(quán)利的作用，民事權(quán)利可分為支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)。支配權(quán)如物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。形成權(quán)如撤銷權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇之債中的選擇權(quán)等。
根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為絕對(duì)權(quán)和相對(duì)權(quán)。根據(jù)相互聯(lián)系的幾個(gè)民事權(quán)利中各權(quán)利所處的地位不同，可分為主權(quán)利和從權(quán)利；根據(jù)權(quán)利是否具有轉(zhuǎn)移性，可分為專屬權(quán)和非專屬權(quán)。
第12題
試題答案：CE
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆☆☆☆考點(diǎn)4：民事權(quán)利的分類；
根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)是指與人身相分離的、有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利，如物權(quán)、債權(quán)等。人身權(quán)是指以人身利益為標(biāo)的的權(quán)利，如生命健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)等。區(qū)分財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的意義在于，財(cái)產(chǎn)權(quán)受到侵害，一般不發(fā)生精神損害賠償?shù)膯栴}。
根據(jù)權(quán)利的作用，民事權(quán)利可分為支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)。支配權(quán)如物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。形成權(quán)如撤銷權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇之債中的選擇權(quán)等。
根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為絕對(duì)權(quán)和相對(duì)權(quán)。根據(jù)相互聯(lián)系的幾個(gè)民事權(quán)利中各權(quán)利所處的地位不同，可分為主權(quán)利和從權(quán)利；根據(jù)權(quán)利是否具有轉(zhuǎn)移性，可分為專屬權(quán)和非專屬權(quán)
第13題
試題答案：CD
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆考點(diǎn)5：民事權(quán)利的保護(hù)；
民事權(quán)利的保護(hù)方法有：
1.公力救濟(jì)，即權(quán)利人通過民事訴訟程序，請(qǐng)求人民法院依法予以保護(hù)。
2.自力救濟(jì)，即權(quán)利人通過正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)和自助行為維護(hù)自己的權(quán)利。
第14題
試題答案：BCDE
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆☆考點(diǎn)6：民事義務(wù)的分類；
以義務(wù)人行為的方式，民事義務(wù)可分為積極義務(wù)和消極義務(wù)。
需要義務(wù)人以作為來完成的義務(wù)為積極義務(wù)，如交貨或付款義務(wù)；
需要義務(wù)人以不作為來完成的義務(wù)為消極義務(wù)，如禁止義務(wù)。
除了以上分類外，民事義務(wù)還可分為主要義務(wù)和附隨義務(wù)，約定義務(wù)和法定義務(wù)等。
第15題
試題答案：CD
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆☆考點(diǎn)6：民事義務(wù)的分類；
以義務(wù)人行為的方式，民事義務(wù)可分為積極義務(wù)和消極義務(wù)。
需要義務(wù)人以作為來完成的義務(wù)為積極義務(wù)，如交貨或付款義務(wù)；
需要義務(wù)人以不作為來完成的義務(wù)為消極義務(wù)，如禁止義務(wù)。
除了以上分類外，民事義務(wù)還可分為主要義務(wù)和附隨義務(wù)，約定義務(wù)和法定義務(wù)等。
第16題
試題答案：ACDE
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆考點(diǎn)18：所有權(quán)；
1.所有權(quán)的一般原理
完整的所有權(quán)包含占有、使用、收益、處分等四項(xiàng)權(quán)能。
2.共有
共有可分為按份共有和共同共有。因共有關(guān)系消滅而分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，在不損害財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的前提下，可以采取以下方法：
（1）實(shí)物分割
（2）變價(jià)分割
（3）作價(jià)補(bǔ)償
3.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)包括土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)等。我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。
4.建筑物區(qū)分所有權(quán)
第17題
試題答案：ABCD
知識(shí)點(diǎn)：
第二章 建設(shè)用地制度與政策 ☆☆考點(diǎn)13：土地使用權(quán)出讓的年限；
《出讓條例》規(guī)定了出讓年限如下：
1.居住用地70年。
2.工業(yè)用地50年。
3.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年。
4.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。
5.綜合或其他用地50年。
第18題
試題答案：ABD
知識(shí)點(diǎn)：
第二章 建設(shè)用地制度與政策 ☆☆考點(diǎn)11：出讓計(jì)劃的擬定和批準(zhǔn)權(quán)限；
土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃；根據(jù)省市人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)，擬定年度出讓國有土地總面積方案，并且有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、面積、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定，按照國務(wù)院的規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施。
第19題
試題答案：ABCD
知識(shí)點(diǎn)：
第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策 ☆☆☆☆考點(diǎn)32：建設(shè)監(jiān)理工作的“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”的主要內(nèi)容；
監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作就是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。
“三控” 是：
工程進(jìn)度控制——是指項(xiàng)目實(shí)施階段（包括設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、施工前準(zhǔn)備各階段）的進(jìn)度控制?？刂频哪康氖牵和ㄟ^采用控制措施，確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
工程質(zhì)量控制——監(jiān)理工程師組織參加施工的承包商，按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整、糾正措施的監(jiān)督管理過程。
工程投資控制——不是指投資越省越好，而是指在工程項(xiàng)目投資范圍內(nèi)得到合理控制。
“兩管” 是：
合同管理——建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動(dòng)的全過程。
信息管理——監(jiān)理工作是圍繞著動(dòng)態(tài)目標(biāo)控制展開的，而信息則是目標(biāo)控制的基礎(chǔ)。
“一協(xié)調(diào)”是：指全面地組織協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)的范圍分為內(nèi)部的協(xié)調(diào)和外部的協(xié)調(diào)）。
第20題
試題答案：BC
知識(shí)點(diǎn)：
第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策 ☆☆☆考點(diǎn)45：房屋建筑工程的質(zhì)量保修期限的具體規(guī)定；
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限如下：
1.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。
4.電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。
5.裝修工程為2年。
房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
試題答案：ABCD
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆☆☆☆考點(diǎn)4：民事權(quán)利的分類；
根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)是指與人身相分離的、有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利，如物權(quán)、債權(quán)等。人身權(quán)是指以人身利益為標(biāo)的的權(quán)利，如生命健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)等。區(qū)分財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的意義在于，財(cái)產(chǎn)權(quán)受到侵害，一般不發(fā)生精神損害賠償?shù)膯栴}。
根據(jù)權(quán)利的作用，民事權(quán)利可分為支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)。支配權(quán)如物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。形成權(quán)如撤銷權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇之債中的選擇權(quán)等。
根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為絕對(duì)權(quán)和相對(duì)權(quán)。根據(jù)相互聯(lián)系的幾個(gè)民事權(quán)利中各權(quán)利所處的地位不同，可分為主權(quán)利和從權(quán)利；根據(jù)權(quán)利是否具有轉(zhuǎn)移性，可分為專屬權(quán)和非專屬權(quán)。
第12題
試題答案：CE
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆☆☆☆考點(diǎn)4：民事權(quán)利的分類；
根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可分為財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)是指與人身相分離的、有財(cái)產(chǎn)價(jià)值的權(quán)利，如物權(quán)、債權(quán)等。人身權(quán)是指以人身利益為標(biāo)的的權(quán)利，如生命健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)等。區(qū)分財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)的意義在于，財(cái)產(chǎn)權(quán)受到侵害，一般不發(fā)生精神損害賠償?shù)膯栴}。
根據(jù)權(quán)利的作用，民事權(quán)利可分為支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)。支配權(quán)如物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。形成權(quán)如撤銷權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇之債中的選擇權(quán)等。
根據(jù)權(quán)利效力的不同，民事權(quán)利可分為絕對(duì)權(quán)和相對(duì)權(quán)。根據(jù)相互聯(lián)系的幾個(gè)民事權(quán)利中各權(quán)利所處的地位不同，可分為主權(quán)利和從權(quán)利；根據(jù)權(quán)利是否具有轉(zhuǎn)移性，可分為專屬權(quán)和非專屬權(quán)
第13題
試題答案：CD
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆考點(diǎn)5：民事權(quán)利的保護(hù)；
民事權(quán)利的保護(hù)方法有：
1.公力救濟(jì)，即權(quán)利人通過民事訴訟程序，請(qǐng)求人民法院依法予以保護(hù)。
2.自力救濟(jì)，即權(quán)利人通過正當(dāng)防衛(wèi)、緊急避險(xiǎn)和自助行為維護(hù)自己的權(quán)利。
第14題
試題答案：BCDE
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆☆考點(diǎn)6：民事義務(wù)的分類；
以義務(wù)人行為的方式，民事義務(wù)可分為積極義務(wù)和消極義務(wù)。
需要義務(wù)人以作為來完成的義務(wù)為積極義務(wù)，如交貨或付款義務(wù)；
需要義務(wù)人以不作為來完成的義務(wù)為消極義務(wù)，如禁止義務(wù)。
除了以上分類外，民事義務(wù)還可分為主要義務(wù)和附隨義務(wù)，約定義務(wù)和法定義務(wù)等。
第15題
試題答案：CD
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆☆考點(diǎn)6：民事義務(wù)的分類；
以義務(wù)人行為的方式，民事義務(wù)可分為積極義務(wù)和消極義務(wù)。
需要義務(wù)人以作為來完成的義務(wù)為積極義務(wù)，如交貨或付款義務(wù)；
需要義務(wù)人以不作為來完成的義務(wù)為消極義務(wù)，如禁止義務(wù)。
除了以上分類外，民事義務(wù)還可分為主要義務(wù)和附隨義務(wù)，約定義務(wù)和法定義務(wù)等。
第16題
試題答案：ACDE
知識(shí)點(diǎn)：
第一章 法律基礎(chǔ)知識(shí) ☆☆考點(diǎn)18：所有權(quán)；
1.所有權(quán)的一般原理
完整的所有權(quán)包含占有、使用、收益、處分等四項(xiàng)權(quán)能。
2.共有
共有可分為按份共有和共同共有。因共有關(guān)系消滅而分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，在不損害財(cái)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值的前提下，可以采取以下方法：
（1）實(shí)物分割
（2）變價(jià)分割
（3）作價(jià)補(bǔ)償
3.不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)
不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)包括土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)等。我國土地所有權(quán)分為國家土地所有權(quán)和集體土地所有權(quán)。
4.建筑物區(qū)分所有權(quán)
第17題
試題答案：ABCD
知識(shí)點(diǎn)：
第二章 建設(shè)用地制度與政策 ☆☆考點(diǎn)13：土地使用權(quán)出讓的年限；
《出讓條例》規(guī)定了出讓年限如下：
1.居住用地70年。
2.工業(yè)用地50年。
3.教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地50年。
4.商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。
5.綜合或其他用地50年。
第18題
試題答案：ABD
知識(shí)點(diǎn)：
第二章 建設(shè)用地制度與政策 ☆☆考點(diǎn)11：出讓計(jì)劃的擬定和批準(zhǔn)權(quán)限；
土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設(shè)用地計(jì)劃；根據(jù)省市人民政府下達(dá)的控制指標(biāo)，擬定年度出讓國有土地總面積方案，并且有計(jì)劃、有步驟地進(jìn)行。出讓的每幅地塊、面積、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會(huì)同城市規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)管理部門共同擬定，按照國務(wù)院的規(guī)定，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，由市、縣人民政府土地管理部門實(shí)施。
第19題
試題答案：ABCD
知識(shí)點(diǎn)：
第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策 ☆☆☆☆考點(diǎn)32：建設(shè)監(jiān)理工作的“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”的主要內(nèi)容；
監(jiān)理的基本方法就是控制，基本工作就是“三控”、“兩管”、“一協(xié)調(diào)”。
“三控” 是：
工程進(jìn)度控制——是指項(xiàng)目實(shí)施階段（包括設(shè)計(jì)準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、施工、施工前準(zhǔn)備各階段）的進(jìn)度控制?？刂频哪康氖牵和ㄟ^采用控制措施，確保項(xiàng)目交付使用時(shí)間目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
工程質(zhì)量控制——監(jiān)理工程師組織參加施工的承包商，按合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，并對(duì)形成質(zhì)量的諸因素進(jìn)行檢測(cè)、核驗(yàn)，對(duì)差異提出調(diào)整、糾正措施的監(jiān)督管理過程。
工程投資控制——不是指投資越省越好，而是指在工程項(xiàng)目投資范圍內(nèi)得到合理控制。
“兩管” 是：
合同管理——建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理的合同貫穿于合同的簽訂、履行、變更或終止等活動(dòng)的全過程。
信息管理——監(jiān)理工作是圍繞著動(dòng)態(tài)目標(biāo)控制展開的，而信息則是目標(biāo)控制的基礎(chǔ)。
“一協(xié)調(diào)”是：指全面地組織協(xié)調(diào)（協(xié)調(diào)的范圍分為內(nèi)部的協(xié)調(diào)和外部的協(xié)調(diào)）。
第20題
試題答案：BC
知識(shí)點(diǎn)：
第四章 規(guī)劃設(shè)計(jì)與工程建設(shè)管理制度與政策 ☆☆☆考點(diǎn)45：房屋建筑工程的質(zhì)量保修期限的具體規(guī)定；
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限如下：
1.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。
3.供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。
4.電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。
5.裝修工程為2年。
房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。