監(jiān)理工程師考試《建設工程監(jiān)理案例分析》復習指導(11)

字號:

2、考核可能涉及的主要內容:
    根據(jù)“質量控制”教材第三章第三節(jié)的內容,本考核點涉及的內容如下。
    (1)施工單位要求工程變更時的處理(監(jiān)控);
    (2)設計單位要求工程變更時的處理(監(jiān)控);
    (3)建設單位要求工程變更時的處理(監(jiān)控)。
    3、應注意的是,在監(jiān)理工程培訓教材中,有3門課程的教材均涉及工程變更內容,此外,《施工合同》(示范文本)及《監(jiān)理規(guī)范》也有規(guī)定,現(xiàn)將它們的異同概括如下表2供參考。
    各有關法規(guī)及教材中對“工程變更”所做的規(guī)定及說明
    “質量控制”教材《監(jiān)理規(guī)范》關于工程變更的程序
    1、承包單位提出工程變更要求時
    (1)提出對技術修改的要求時應向監(jiān)理方提出“工程變更單”
    專業(yè)監(jiān)理工程師組織施工、設計單位代表研究各方同意后簽署紀要,經總監(jiān)批準后實施
    (2)提出工程變更要求時
    向監(jiān)理方提交“工程變更單”
    總監(jiān)與設計、建設、施工單位研究做出變更決定后,簽發(fā)“工程變更單”并附設計單位提出的變更圖紙。由施工單位實施
    2、設計單位提出設計變更時
    將“設計變更通知”及附件報送建設單位
    建設單位會同監(jiān)理、施工單位研究做出決定
    總監(jiān)簽發(fā)“工程變更單”和設設單位的“變更通知”作為附件,指令施工單位實施
    3、建設單位(監(jiān)理工程師)提出設計變更時
    建設單位將變更要求通知設計單位
    設計單位對“工程變更單”研究后書面通知建設單位;說明意見及修改的圖紙、文件交給建設單位
    根據(jù)建設單位授權,監(jiān)理方研究設計單位提交的文件,合同施工及設計單位研究做出決定
    總監(jiān)簽發(fā)《工程變更單》,指令施工單位實施
    發(fā)生工程變更無論是由設計單位、建設單位或施工單位提出,均應經建設單位、設計單位、施工單位和監(jiān)理單位代表簽認
    簽認后通過總監(jiān)理工程師下達變更指令,施工單位實施
    《施工合同(示范文本)》關于工程變更的程序
    1、發(fā)包人在施工中要對工程設計進行變更,應提前14天書面通知施工承包人
    2、承包人在施工中不得對原工程設計進行變更,其擅自變更發(fā)生的費用及導致發(fā)包人的損失,由承包人承擔;延誤的工期不予順延
    3、承包人在施工中提出的合理化建議如涉及到設計圖紙的修改、施工組織設計更改以及材料、設備的換用,須經工程師(監(jiān)理)同意