土地估價(jià)師《管理基礎(chǔ)與法規(guī)》模擬題7

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1.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的通知》(國(guó)發(fā)[2006]31號(hào))規(guī)定,在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi),依法由國(guó)務(wù)院分批次審批的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收,調(diào)整為(?。┯墒〖?jí)人民政府匯總后一次申報(bào),經(jīng)國(guó)土資源部審核,報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后由省級(jí)人民政府具體組織實(shí)施,實(shí)施方案報(bào)國(guó)土資源部備案
    A.每年
    B.每二年
    C.每三年
    D.每五年
    2.國(guó)務(wù)院決定自2007年7月1日起開(kāi)展第(?。┐稳珖?guó)土地調(diào)查。
    A.一
    B.二
    C.三
    D.四
    3.《耕地占補(bǔ)平衡考核辦法》規(guī)定,經(jīng)依法批準(zhǔn)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地,按照補(bǔ)充耕地方案的實(shí)施計(jì)劃需在考核年度內(nèi)完成補(bǔ)充耕地義務(wù)的,列入年度耕地占補(bǔ)平衡的考核范圍。其考核年度為(?。?BR>    A.上年十月一日至本年九月三十日
    B.上年十一月一日至本年十月三十一日
    C.上年十二月一日至本年十一月三十日
    D.本年一月一日至本年十二月三十一日
    4.國(guó)辦發(fā)[2006]100號(hào)規(guī)定,國(guó)有土地收益基金主要用于(?。?。
    A.土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)
    B.繳納新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)
    C.城鎮(zhèn)廉租住房保障支出
    D.土地收購(gòu)儲(chǔ)備
    5.國(guó)發(fā)[2006]31號(hào)規(guī)定,新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)繳納范圍,以當(dāng)?shù)兀ā。闇?zhǔn)。
    A.計(jì)劃新增建設(shè)用地面積
    B.實(shí)際新增建設(shè)用地面積
    C.實(shí)際減少建設(shè)用地面積
    D.實(shí)際新增或減少建設(shè)用地面積
    6.《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控的通知》(國(guó)發(fā)[2006]31號(hào))規(guī)定,未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批,國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)通過(guò)“以租代征”等方式占地建設(shè)的,屬( )行為。
    A.非法占地
    B.非法租地
    C.非法用地
    D.非法批地
    7.財(cái)綜[2006]48號(hào)規(guī)定,對(duì)于地方違反規(guī)定減免和欠繳新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)的,要進(jìn)行逐項(xiàng)清理,并限期追繳。對(duì)逾期未繳的,一律暫停審批該市、縣下一年度新增建設(shè)用地指標(biāo),并按其滯納金額及日期按日加收(?。┑臏{金。
    A.1‰
    B.3‰
    C.1%
    D.3%
    8.《物權(quán)法》規(guī)定,業(yè)主大會(huì)會(huì)議決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)經(jīng)( )以上的業(yè)主同意。
    A.專(zhuān)有部分占建筑物總面積二分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一
    B.專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之一以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之一
    C.專(zhuān)有部分占建筑物總面積四分之三以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)四分之三
    D.專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二
    9.大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的(?。┍?。
    A.10
    B.15
    C.16
    D.30
    10.《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問(wèn)題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定,從2007年1月1日起,新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)上(?。?。
    A、提高1倍
    B.提高2倍
    C.降低1倍
    D.降低2倍