1．某市2008年存量商品住宅的吸納率為50%，該市同期存量商品住宅的吸納周期是（）。（2009年試題）
A．半個月
B．2個月
C．半年
D．2年
答案：D
解析：吸納周期在數(shù)值上等于吸納率的倒數(shù)，1/50%＝2年。
2．吸納周期在數(shù)值上等于吸納量的倒數(shù)。（）（2008年試題）
答案：×見教材P41
解析：吸納周期在數(shù)值上等于吸納率的倒數(shù)，而非吸納量。
3．某銷售型住房市場年初的住房存量為100萬套，其中空置待售住房5萬套，本年新竣工住房13萬套，銷售住房8萬套，則吸納周期為（）年。（2007年試題）
A．0．63
B．1．63
C．2．25
D．12．50
答案：C
解析：吸納量＝本期銷售＋本期出租＝8萬套
可供租售量＝可銷售量＋本期新竣工量＝5＋13＝18（萬套）
吸納周期＝可供租售量/吸納量＝18/8＝2．25年。
4．某城市2004年存量商品住房的吸納率為40%，則該城市同期存量商品住房的吸納周期是（）（2005年試題）
A．0．4月
B．2．5月
C．0．4年
D．2．5年
答案：D
解析：吸納周期在數(shù)值上是吸納率的倒數(shù)。
5．2008年，某市可供租售的房屋面積為3000萬平方米，其中可供銷售的住宅面積為1800萬平方米，可供出租的住宅面積為450萬平方米；當年銷售和出租的房屋總面積為2750萬平方米，其中銷售的住宅面積為1680萬平方米，出租的住宅面積為320萬平方米。該市2008年住宅市場吸納率為（）。（2009試題）
A．71．11%
B．88．89%
C．91．67%
D．93．33%
答案：B
解析：該市2008年住宅市場吸納率＝本年吸納量/本年可供租售量＝（1680＋320）/（1800＋450）＝88．89%。
A．半個月
B．2個月
C．半年
D．2年
答案：D
解析：吸納周期在數(shù)值上等于吸納率的倒數(shù)，1/50%＝2年。
2．吸納周期在數(shù)值上等于吸納量的倒數(shù)。（）（2008年試題）
答案：×見教材P41
解析：吸納周期在數(shù)值上等于吸納率的倒數(shù)，而非吸納量。
3．某銷售型住房市場年初的住房存量為100萬套，其中空置待售住房5萬套，本年新竣工住房13萬套，銷售住房8萬套，則吸納周期為（）年。（2007年試題）
A．0．63
B．1．63
C．2．25
D．12．50
答案：C
解析：吸納量＝本期銷售＋本期出租＝8萬套
可供租售量＝可銷售量＋本期新竣工量＝5＋13＝18（萬套）
吸納周期＝可供租售量/吸納量＝18/8＝2．25年。
4．某城市2004年存量商品住房的吸納率為40%，則該城市同期存量商品住房的吸納周期是（）（2005年試題）
A．0．4月
B．2．5月
C．0．4年
D．2．5年
答案：D
解析：吸納周期在數(shù)值上是吸納率的倒數(shù)。
5．2008年，某市可供租售的房屋面積為3000萬平方米，其中可供銷售的住宅面積為1800萬平方米，可供出租的住宅面積為450萬平方米；當年銷售和出租的房屋總面積為2750萬平方米，其中銷售的住宅面積為1680萬平方米，出租的住宅面積為320萬平方米。該市2008年住宅市場吸納率為（）。（2009試題）
A．71．11%
B．88．89%
C．91．67%
D．93．33%
答案：B
解析：該市2008年住宅市場吸納率＝本年吸納量/本年可供租售量＝（1680＋320）/（1800＋450）＝88．89%。