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16、 下列關(guān)于土地使用權(quán)的抵押，說法錯(cuò)誤的是( )。
A．土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
B．土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押
C．土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定
D．土地使用權(quán)人將土地抵押后并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)抵押后，由土地使用權(quán)人對(duì)土地進(jìn)行占有、收益。
17、 按照《物權(quán)法》規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)，表述不正確的是( )。
A．以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
B．抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有
C．鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)均可以單獨(dú)抵押
D．建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。
18、 《土地管理法》對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行( )級(jí)審批制度。
A．一
B．二
C．三
D．四
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：《土地管理法》對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行兩級(jí)審批的制度，即國務(wù)院和省級(jí)人民政府。
19、 土地市場特點(diǎn)包括( )等?！?BR> A．交易實(shí)體的移動(dòng)性
B．土地市場的地域性
C．土地市場的壟斷性
D．土地流通方式的多樣性
E．土地流通方式的單一性
標(biāo)準(zhǔn)答案： b, c, d
解析：應(yīng)是“交易實(shí)體的非移動(dòng)性”。
20、 土地資源的配置方式分為( )。
A．行政劃撥方式
B．計(jì)劃方式
C．管理方式
D．市場方式
E．協(xié)商方式
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, d
解析：土地資源的配置方式分為行政劃撥方式和市場方式。
16、 下列關(guān)于土地使用權(quán)的抵押，說法錯(cuò)誤的是( )。
A．土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
B．土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押
C．土地使用權(quán)抵押不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定
D．土地使用權(quán)人將土地抵押后并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)
標(biāo)準(zhǔn)答案： a
解析：土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)抵押后，由土地使用權(quán)人對(duì)土地進(jìn)行占有、收益。
17、 按照《物權(quán)法》規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)抵押權(quán)，表述不正確的是( )。
A．以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押
B．抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有
C．鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)均可以單獨(dú)抵押
D．建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)
標(biāo)準(zhǔn)答案： c
解析：鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。
18、 《土地管理法》對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行( )級(jí)審批制度。
A．一
B．二
C．三
D．四
標(biāo)準(zhǔn)答案： b
解析：《土地管理法》對(duì)農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地實(shí)行兩級(jí)審批的制度，即國務(wù)院和省級(jí)人民政府。
19、 土地市場特點(diǎn)包括( )等?！?BR> A．交易實(shí)體的移動(dòng)性
B．土地市場的地域性
C．土地市場的壟斷性
D．土地流通方式的多樣性
E．土地流通方式的單一性
標(biāo)準(zhǔn)答案： b, c, d
解析：應(yīng)是“交易實(shí)體的非移動(dòng)性”。
20、 土地資源的配置方式分為( )。
A．行政劃撥方式
B．計(jì)劃方式
C．管理方式
D．市場方式
E．協(xié)商方式
標(biāo)準(zhǔn)答案： a, d
解析：土地資源的配置方式分為行政劃撥方式和市場方式。