2011年注冊稅務(wù)師考試稅法(二)每日一練（6月8日）

多項選擇題
    下列行為中，屬于土地增值稅免稅范圍的有（ ）。
    A．國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)
    B．因國家建設(shè)需要而被政府征用、收回的房地產(chǎn)
    C．個人之間互換自有居住用房地產(chǎn)并經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的
    D．居民個人轉(zhuǎn)讓商鋪
    E．建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項目金額之和20％的
    【正確答案】 B, C, E
    【知 識 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
    【答案解析】選項A：國家機(jī)關(guān)轉(zhuǎn)讓自用的房產(chǎn)沒有免稅規(guī)定；選項D：從2008年11月1日起，對居民個人轉(zhuǎn)讓“住房”一律免征土地增值稅，轉(zhuǎn)讓“商鋪”的不能享受此優(yōu)惠政策。