2011年新版造價(jià)工程師《案例分析》應(yīng)試筆記(18)

字號(hào):

動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)考慮了資金的時(shí)間價(jià)值。與靜態(tài)指標(biāo)相比,動(dòng)態(tài)指標(biāo)更注重考察項(xiàng)目在其計(jì)算期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的具體情況,也就能夠更加直觀地反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況。
     財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNpV):
     財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值是指按行業(yè)的基準(zhǔn)收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率(iC),將項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)期初的現(xiàn)值之和,是考察項(xiàng)目盈利能力的指標(biāo)。
     財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值可根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算求得。在現(xiàn)金流量表的延長(zhǎng)表中,累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值欄目中項(xiàng)目計(jì)算期最后一年的數(shù)額,即為該項(xiàng)目的凈現(xiàn)值。
     財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值的應(yīng)用比較簡(jiǎn)單。如果經(jīng)計(jì)算得出的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于或等于零,即FNpV≥0,表明項(xiàng)目在計(jì)算期內(nèi)可獲得大于或等于基準(zhǔn)收益水平的收益額,則在財(cái)務(wù)上可考慮接受該項(xiàng)目。