2011房地產(chǎn)估價師理論與方法知識講解：前后兩面臨街矩形土地的價值計算

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    采用重疊價值估價法
    選確定高價街（前街）與低價街（后街）的影響范圍的分界線
    以此分界線將前后兩面臨街的矩形土地分為前后兩部分，根據(jù)各自所臨街的路線價和臨街深度分別計算價值，然后再將此兩部分價值加總
    前、后街影響深度與總深度的關(guān)系
    前街影響深度＋后街影響深度＝總深度
    【2006年真題】
    一前后臨街、總深度為50m的矩形宗地，其前街路線價為5000元/㎡，后街路線價為3800元/㎡．如果按重疊價值估價法，該宗地的前街影響深度為（ ?。﹎．
    A.22
    B.28
    C.38
    D.50
    【答案】B