2010年一級建造師考試工程經濟學小抄(29)

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151、機械時間定額,包括有效工作時間(正常負荷下的工作時間和降低負荷下的工作時間)、不可避免的中斷時間、不可避免的無負荷工作時間。
    152、建設工程項目估算的內容,從構成來講應包括該項目從籌建、設計、施工,直至竣工投產所需的全部費用,分為建設投資和流動資金兩部分。
    153、投資機會研究與項目建議書階段的投資估算:選擇有利的投資機會,提出投資建議,兩個步驟:毛估階段,它屬于項目規(guī)劃階段的投資估算,30%以上。粗估階段,它屬于項目建議書階段的投資估算,達30%。初步可行性研究階段的投資估算為20%左右。詳細可行性研究階段的投資估算(最終可行性研究階段)為±10%。
    154、項目建議書階段的投資估算,是項目主管部門審批項目建議書的依據之一,并對項目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用。可行性研究報告被批準,其投資估算額即成為建設項目投資的限額;
    155、估算方法:生產能力指數法、資金周轉率法、比例估算法、綜合指標投資估算法。
    156、國際工程間接費內容:現場管理費、臨時設施工程費、保函手續(xù)費(投標保函、履約保函:預付款保函、維修保函)、保險費、貸款利息、稅金、業(yè)務費。
    157、建筑工程一切險的保險金額,為保險標的建筑完成時的總值。
    158、暫列金額是業(yè)主方備用金,由業(yè)主咨詢工程師事先確定并填入招標文件中。