監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》資料精選（14）

《擔保法》規(guī)定的擔保方式之一——定金
    1.概 念
    是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔保。
    2.數(shù) 額
    定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%.
    3.合同的形式及其生效
    定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之口生效。
    4.定金合同的履行
    債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。
    施工投標保證
    施工項日的投標擔保應(yīng)當在投標時提供，擔保方式可以是由投標人提供一定數(shù)額的保證金；也可以提供第三人的信用擔保（保證），一般是由銀行或者擔保公司向招標人出具投標保函或者投標保證書。
    投標保證的有效期限一般是從投標截止日起到確定中標人止。若由于評標時間過長，而使保證到期，招標人應(yīng)當通知投標人延長保函或者保證書有效期。