1．下列關于房屋租賃的表述中，錯誤的是（ ?。?BR> A．共有產(chǎn)權的房屋出租必須征得共有人同意
B．已出租的房屋可以設定抵押
C．已出租的房屋發(fā)生房屋所有權轉(zhuǎn)讓，其租賃關系也隨之解除
D．承租人可以將承租的房屋再出租
2．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（ ?。?BR> A．三家銀行按貸款額分攤
B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
3．下列有關房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是（ ）。
A．廣告僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不載明商品房預售許可證號
B．廣告中涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應當在廣告中注明
C．廣告中涉及房屋面積的，應當表明是建筑面積還是使用面積
D．預售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應當在廣告中注明
4．用地單位必須按合同約定開發(fā)使用土地，超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ）%以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。
A．10
B．20
C．10
D．40
5．核準使用的土地，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩庸ら_發(fā)建設的，屬于閑置土地。
A．6個月
B．1年
C．2年
D．3年
6．房屋租金分為（ ?。?BR> A．成本租金
B．商品租金
C．市場租金
D．商業(yè)性租金
E．標準租金
7．消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權益爭議的解決途徑有（ ?。?。
A．協(xié)商和解
B．請求消費者協(xié)會調(diào)解
C．根據(jù)達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁
D．向有關行政部門申請行政復議
E．向人民法院提起訴訟
8．下列房屋不得出租的有（ ）。
A．屬于違章建設的房屋
B．被司法機關查封的房屋
C．未取得房屋權屬證書的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已購公有住房
9．《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ ）等資料。
A．建設項目批準文件
B．建設用地規(guī)劃許可證
C．國有土地使用權批準文件
D．房屋拆遷估價報告
E．拆遷計劃和拆遷方案
10．下列關于土地使用權出讓年限的表述中，正確的是（ ）。
A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
D．教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地50年
E．工業(yè)用地40年
B．已出租的房屋可以設定抵押
C．已出租的房屋發(fā)生房屋所有權轉(zhuǎn)讓，其租賃關系也隨之解除
D．承租人可以將承租的房屋再出租
2．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序為（ ?。?BR> A．三家銀行按貸款額分攤
B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
3．下列有關房地產(chǎn)廣告的表述中，不正確的是（ ）。
A．廣告僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的，可以不載明商品房預售許可證號
B．廣告中涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應當在廣告中注明
C．廣告中涉及房屋面積的，應當表明是建筑面積還是使用面積
D．預售廣告中涉及裝修裝飾內(nèi)容的應當在廣告中注明
4．用地單位必須按合同約定開發(fā)使用土地，超過開工期滿一年未動工的，按地價款的（ ）%以下征收土地閑置費；滿2年未動工的，可無償收回土地使用權。
A．10
B．20
C．10
D．40
5．核準使用的土地，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩庸ら_發(fā)建設的，屬于閑置土地。
A．6個月
B．1年
C．2年
D．3年
6．房屋租金分為（ ?。?BR> A．成本租金
B．商品租金
C．市場租金
D．商業(yè)性租金
E．標準租金
7．消費者和經(jīng)營者發(fā)生消費者權益爭議的解決途徑有（ ?。?。
A．協(xié)商和解
B．請求消費者協(xié)會調(diào)解
C．根據(jù)達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁
D．向有關行政部門申請行政復議
E．向人民法院提起訴訟
8．下列房屋不得出租的有（ ）。
A．屬于違章建設的房屋
B．被司法機關查封的房屋
C．未取得房屋權屬證書的房屋
D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
E．已購公有住房
9．《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，申請領取房屋拆遷許可證的，應當向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ ）等資料。
A．建設項目批準文件
B．建設用地規(guī)劃許可證
C．國有土地使用權批準文件
D．房屋拆遷估價報告
E．拆遷計劃和拆遷方案
10．下列關于土地使用權出讓年限的表述中，正確的是（ ）。
A．居住用地70年
B．工業(yè)用地50年
C．商業(yè)、旅游、娛樂用地40年
D．教育、科技、文化衛(wèi)生、體育用地、綜合或其他用地50年
E．工業(yè)用地40年