1．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ ?。?。
A．國(guó)有土地上依法取得的房屋
B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C．集體土地使用權(quán)
D．鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房
E．用于市政的房地產(chǎn)
2．國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ）。
A．組建企業(yè)集團(tuán)的
B．國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的
C．改組為國(guó)有獨(dú)資公司的
D．非國(guó)有企業(yè)及國(guó)有企業(yè)合并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)企業(yè)的
E．國(guó)有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的
3．下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?。
A．房屋所有權(quán)
B．姓名權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．債權(quán)
E．肖像權(quán)
4．下列屬于民事義務(wù)的是（ ?。?BR> A．指定義務(wù)
B．主要義務(wù)
C．附隨義務(wù)
D．約定義務(wù)
E．法定義務(wù)
5．一般程序的基本步驟包括（ ?。?。
A．立案調(diào)查取證
B．?dāng)M定行政處罰決定
C．告知行政相對(duì)人權(quán)力并聽(tīng)取其陳述和申辯
D．正式做出決定
E．制作行政處罰決定書
6．下列屬于加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施是（ ?。?。
A．規(guī)定起征點(diǎn)
B．加成
C．加收滯納金
D．罰款
7．房地產(chǎn)是一個(gè)有機(jī)的不可分割的整體，下列對(duì)其敘述正確的是（ ?。?。
A．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
B．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，應(yīng)該屬兩人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
C．在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與該房屋所占用的土地使用權(quán)人不屬同一人時(shí)，應(yīng)該追究法律責(zé)任，以刑法懲處
D．房地產(chǎn)是坐落在一定的自然地域上的可移動(dòng)資產(chǎn)
8．房地產(chǎn)評(píng)估采?。??。┯?jì)費(fèi)。
A．差額定率累進(jìn)
B．比例稅率
C．定額稅率
D．超額累進(jìn)稅率
9．（ ?。┌▽?shí)收資本、資本公積、盈余公積及未分配利潤(rùn)等。
A．所有者權(quán)益
B．長(zhǎng)期負(fù)債
C．流動(dòng)負(fù)債
D．永久負(fù)債
10．某宗土地使用權(quán)出讓的法定年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（ ?。?。
A．15年
B．35年
C．55年
D．70年
A．國(guó)有土地上依法取得的房屋
B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)
C．集體土地使用權(quán)
D．鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房
E．用于市政的房地產(chǎn)
2．國(guó)有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ）。
A．組建企業(yè)集團(tuán)的
B．國(guó)有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的
C．改組為國(guó)有獨(dú)資公司的
D．非國(guó)有企業(yè)及國(guó)有企業(yè)合并后的企業(yè)是國(guó)有工業(yè)企業(yè)的
E．國(guó)有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的
3．下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?。
A．房屋所有權(quán)
B．姓名權(quán)
C．土地使用權(quán)
D．債權(quán)
E．肖像權(quán)
4．下列屬于民事義務(wù)的是（ ?。?BR> A．指定義務(wù)
B．主要義務(wù)
C．附隨義務(wù)
D．約定義務(wù)
E．法定義務(wù)
5．一般程序的基本步驟包括（ ?。?。
A．立案調(diào)查取證
B．?dāng)M定行政處罰決定
C．告知行政相對(duì)人權(quán)力并聽(tīng)取其陳述和申辯
D．正式做出決定
E．制作行政處罰決定書
6．下列屬于加重納稅人負(fù)擔(dān)的措施是（ ?。?。
A．規(guī)定起征點(diǎn)
B．加成
C．加收滯納金
D．罰款
7．房地產(chǎn)是一個(gè)有機(jī)的不可分割的整體，下列對(duì)其敘述正確的是（ ?。?。
A．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，必須同屬一人（包括法人和自然人），除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
B．房屋所有權(quán)人和該房屋占用的土地使用權(quán)人，應(yīng)該屬兩人，除法律、法規(guī)另有規(guī)定的以外
C．在辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與該房屋所占用的土地使用權(quán)人不屬同一人時(shí)，應(yīng)該追究法律責(zé)任，以刑法懲處
D．房地產(chǎn)是坐落在一定的自然地域上的可移動(dòng)資產(chǎn)
8．房地產(chǎn)評(píng)估采?。??。┯?jì)費(fèi)。
A．差額定率累進(jìn)
B．比例稅率
C．定額稅率
D．超額累進(jìn)稅率
9．（ ?。┌▽?shí)收資本、資本公積、盈余公積及未分配利潤(rùn)等。
A．所有者權(quán)益
B．長(zhǎng)期負(fù)債
C．流動(dòng)負(fù)債
D．永久負(fù)債
10．某宗土地使用權(quán)出讓的法定年限為70年，土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限為50年，土地使用者使用該宗地15年后轉(zhuǎn)讓，受讓人取得該宗土地的使用年限為（ ?。?。
A．15年
B．35年
C．55年
D．70年